Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Winde 6

9408GD Assen • Drenthe

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 2.547

Photo Gallery

Winde 6 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

ROYALE KADEWONING met maar liefst 5 SLAAPKAMERS. Geen tijd of zin om een tuin te onderhouden maar wel veel ruimte binnenshuis? Dan is deze royale kadewoning met maar liefst 5 slaapkamers precies wat u zoekt! Geniet van de geneugten van wonen aan het water zonder de lasten van een grote tuin. De woning beschikt over een sfeervol, compact terras direct grenzend aan de woonkamer en het kabbelende water – ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel in de avond. Daarnaast is er een heerlijk ruim dakterras boven de inpandige berging, perfect voor wie van de zon wil genieten in alle privacy. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Kloosterveen. Het wijkwinkelcentrum Kloosterveste is het bruisende hart van Kloosterveen. Het gezellige winkelcentrum biedt een divers aanbod met supermarkten, een bakker, de Hema en Action. Ook zijn er verschillende basisscholen in de wijk te vinden. Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen waardoor onder andere Groningen en Hoogeveen gemakkelijk te bereiken zijn. Ook natuur is lopend bereikbaar, zo is er het Arboretum en de daarbij gelegen golfbaan (de Drentsche Golf en Country Club) maar ook recreatiegebied de Baggelhuizerplas waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of even lekker lunchen. INDELING Begane grond: Ruime entree/hal met toilet voorzien van fontein, meterkast met bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de royale en lichte woonkamer met een sfeervolle eethoek. De woonkamer biedt zoveel ruimte doordat een deel van de voormalige garage bij de woning is betrokken. Openslaande deuren bieden direct toegang tot het zonnige terras, dat ook bereikbaar is via een loopdeur in het uitgebouwde gedeelte. De open keuken met kookeiland is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en afzuigschouw. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een praktische berging. Eerste verdieping: Overloop met deur naar het ruime dakterras. Drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping beschikt over twee extra slaapkamers met dakraam en handige bergruimte, waar tevens de Cv-installatie netjes is weggewerkt. De warmte terugwin unit is van 2025. BIJZONDERHEDEN - Ruime woonkamer - Openslaande deuren naar de tuin - Open keuken met kookeiland - Vijf slaapkamers - Dakterras - Vrij uitzicht - Speeltuin voor de deur - De SNN subsidie voor verduurzaming van € 4000,00 kan nog geclaimd worden (bijv voor 8 zonnepanelen) Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
141 m²
Content
597 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
47 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
07-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9408

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.