Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Assen

Wolgastraat 28

9406RX Assen • Drenthe

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 2.690

Photo Gallery

Wolgastraat 28 Assen
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Op een ruime kavel van 261 m², met een 10 meter diepe achtertuin, mogen wij deze zeer royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlak van maar liefst 158 m² aanbieden. De woning is gebouwd rond 1997 en beschikt in totaal over vier ruime slaapkamers. Daarnaast is de woning uitgerust met 13 zonnepanelen en heeft het een energielabel A. Indeling begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer met halfopen keuken. De straatgerichte woonkamer biedt veel leefruimte en beschikt over een sfeervolle openhaard. Dankzij de uitbouw van de keuken is er bovendien voldoende ruimte voor een royale eethoek met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is ruim opgezet en uitgerust met een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die tevens toegang geeft tot de tuin. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor witgoed. EERSTE ETAGE: Een ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers met veel lichtinval. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, ligbad, wastafel en radiator. TWEEDE ETAGE: De volwaardige verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot de vierde riante slaapkamer. Deze slaapkamer is zeer licht dankzij de aanwezigheid van twee dakramen, waardoor er een aangename en luchtige sfeer ontstaat. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte, afhankelijk van uw wensen. De fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het noordwesten en biedt veel privacy en rust. De tuin is voorzien van een sfeervolle vijverpartij en een pergola, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellige momenten buiten door te brengen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De berging is voorzien van elektriciteit, waardoor deze ook als werk- of klusruimte gebruikt kan worden. Daarnaast biedt de voortuin voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren, wat extra comfort en gemak biedt. Goed om te weten: • Voorzieningen aanwezig in de nabijheid • Energielabel A, geldig t/m 25-06-2035 • 13 zonnepanelen • Cv-ketel Remeha 2020, eigendom (hybride, voorbereid voor warmtepomp) * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze verrassend grote en complete woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure)

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
261 m²
Content
572 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-12-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9406

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.