Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Assendelft

Dorpsstraat 439

1566BH Assendelft • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 5.425

Photo Gallery

Dorpsstraat 439 Assendelft
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Achter deze vriendelijke vrijstaande woning aan de Dorpsstraat in Assendelft ligt nog een fors stuk erf. Wat voor kansen biedt een perceel van ruim 30 meter diep? Wel, een eerste mogelijkheid is benut door de begane grond een paar meter uit te breiden. Blijft nog heel veel heerlijkheid over, grenzend aan polderwater. Ideaal voor een moestuin, bloemenpracht, terrassen om met het zonnetje mee te draaien. Dit familiehuis gebouwd in 1928, met een karakteristieke uitstraling, is gelegen aan de lange Dorpsstraat (langste Dorpsstraat van Nederland met een lengte van 7,2 kilometer). Met geïsoleerde muren en vloeren, evenals dubbele beglazing, wordt het comfort van deze woning nog verder verhoogd. De centrale verwarmingsketel, geïnstalleerd in 2022, zorgt voor een energiezuinige warmtevoorziening door het hele huis (energielabel D). De algemene staat van onderhoud, zowel binnen als buiten, is goed. Dit deel van de Assendelftse Dorpsstraat ligt in het oude hart van het lange lint. De bebouwing aan de andere kant van de straat resulteerde in allerlei gezinsfaciliteiten, zoals basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. De aantrekkende werking van het voormalige gemeentehuis op de middenstand maakt dit nog steeds tot een gezellig stukje winkelen. Voor de dagelijkse boodschappen is onder andere de supermarkt en bakker in de buurt gelegen. De bus koerst recht door de Dorpsstraat richting Pont Buitenhuizen of naar het NS station Krommenie/Assendelft. Autoforenzen kiezen de provinciale en aansluitende snelwegroutes richting Zaandam, Amsterdam of Haarlem. Dit landelijke deel van Assendelft ligt namelijk supercentraal! Indeling: We beginnen bij de voordeur al is het hier gebruikelijk dat iedereen achterom komt. Via de entree kom je bij de sfeervolle woonkamer met een warme en gastvrije uitstraling. Perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Vanuit de woonkamer komen we in de keuken welke is voorzien van enkele inbouwapparatuur. Zoals eerder genoemd is deze woning in het verleden al eens uitgebouwd. In de aanbouw komen we in de bijkeuken, maar ook de toilet en de badkamer. Hierdoor hebben we boven voldoende ruimte voor de slaapkamers. Op de eerste verdieping vind je immers drie slaapkamers, die handig zijn ingericht om optimaal te profiteren van de beschikbare ruimte. Op de zolder heb je extra opslagruimte, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Je beschikt over een goed onderhouden tuin aan zowel de voor- als achterkant van de woning. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. Perfect voor zowel ontspanning in de zomer of lekker tuinieren. Extra opslagruimte wordt geboden door de houten berging, ideaal voor het stalling van fietsen en tuingereedschap. Eigen parkeergelegenheid is beschikbaar aan de voorzijde van de woning. Dat is nog eens fijn thuis komen! Bijzonderheden: Vrijstaand wonen met parkeren op eigen terrein Woonoppervlakte: 81m² Tuinpositionering: Zuidoosten Oppervlakte achtertuin 242m2 Funderingsmonitoringsrapport (sinds 2021) aanwezig met zakkingssnelheid klein. Oplevering in zomer 2026 Ben je net zo enthousiast geworden als wij over deze woning? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen en laat je verrassen door alles wat dit charmante en goed onderhouden familiehuis te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
395 m²
Content
323 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
242 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-02-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.