Jump to content
Logo of Collectief Makelaars

Karmelietenstraat 12

1566LA Assendelft • Noord-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.649

Photo Gallery

Karmelietenstraat 12 Assendelft
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en een uitzonderlijk mooie ligging. Aan de rand van het geliefde Witte Dorp in landelijk Assendelft, met vrij uitzicht over plantsoen, weilanden én het water van de Delft, ligt deze royale half vrijstaande woning met aangebouwde garage. Karmelietenstraat 12 biedt alles wat je zoekt: een uitstekend onderhouden huis met een prachtig perceel, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een zonnige tuin in een zeer kindvriendelijke buurt. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de overkapte entree aan de voorzijde, waar ook ruimte is om fietsen droog te stallen. De hal is licht en ruim, met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en licht, mede dankzij de brede schuifpui richting de tuin en de erker aan de voorzijde. Er is een sfeervolle schouw met gashaard, een praktische trapkast en volop ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De gesloten keuken aan de achterzijde is vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Een gezellige bar maakt dit een fijne plek om te koken én samen te zijn. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, extra bergruimte én doorgang naar de tuin én garage. Eerste etage Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime hal, de badkamer en drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is zeer royaal (5,67 x 3,23 meter) en heeft een prettig uitzicht richting het plantsoen. De andere twee slaapkamers zijn eveneens ruim genoeg voor volwaardig gebruik. De badkamer is keurig onderhouden. Er is een ligbad, aparte douche, wastafel, tweede toilet en een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede etage De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je de overloop voorzien van een dakraam. De vierde slaapkamer aan de voorzijde heeft twee grote dakramen en volop lichtinval. Aan de achterzijde is een vijfde kamer, nu in gebruik als berging. Hier vind je ook de cv-installatie (bouwjaar 2017) en de omvormer. Dankzij knieschotten aan beide zijden is er verrassend veel extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte en garage Het perceel van 300 m² is royaal en slim ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde tuin en een ruime oprit met plek voor twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin ligt op het westen en is daarmee perfect gelegen voor zon van 's ochtends vroeg tot in de avond. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een overdekt terras (veranda), volwassen beplanting, gras, een achterom en directe toegang tot zowel de garage als de keuken en woonkamer. De garage (ca. 20 m²) is verwarmd en deels geïsoleerd — een ideale ruimte voor opslag, een hobbyruimte of als werkplek. Duurzaamheid en technische staat De woning is gebouwd in 1997 en verkeert in uitstekende bouwkundige staat. De huidige (eerste) eigenaar heeft het huis altijd met grote zorg onderhouden. - Volledig geïsoleerd: dak-, vloer- en muurisolatie - Dubbel glas in de gehele woning en HR++ in de erker - 12 zonnepanelen op het dak - Energielabel A - Recent buitenschilderwerk - Gevels zijn gereinig Een comfortabele en energiezuinige woning, klaar voor de toekomst. Locatie Karmelietenstraat 12 ligt op een uitzonderlijke plek in Assendelft: in het geliefde Witte Dorp, bekend om de witte woningen, kindvriendelijke sfeer en rustige straten. Deze woning ligt aan de kop z’n kant van de wijk direct aan een royaal speelplantsoen én met vrij uitzicht . Hier spelen kinderen in het gras, wordt gevaren, gezwommen en gesupt. Vanuit huis wandel je zo de dijk op voor een rondje hardlopen of fietsen door het open landschap. Tegelijkertijd woon je hier midden in de dorpskern: op loopafstand van meerdere basisscholen, winkels, sportclubs, horeca en andere voorzieningen. Met de auto ben je in 10 à 15 minuten in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Een ideale combinatie van landelijk wonen met stedelijke bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Half vrijstaande woning met geschakelde garage - Perceel van 300 m² met eigen oprit en garage - Verwarmde en deels geïsoleerde garage (ca. 20 m²) - Bouwjaar 1997, Eerste eigenaar - Woonoppervlak 171 m² - Energielabel A, volledig geïsoleerd, 12 zonnepanelen aanwezig - Zeer goed onderhouden: schilderwerk recent, gevels gereinigd - Luxe keuken - 4 of 5 slaapkamers - Achtertuin op het westen met veranda en achterom - Uitzonderlijke ligging aan plantsoen, open vaarwater en weilanden - Midden in de dorpskern met alle voorzieningen op loopafstand - Kindvriendelijke, rustige en zeer geliefde buurt Een royale, uitstekend onderhouden woning voor wie ruimte en uitzicht zoekt, met alles binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
300 m²
Content
679 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR ( combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.