Jump to content
Logo of Collectief Makelaars

Rietwijkstraat 13

1566TG Assendelft • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: HVMS
Award: Best Broker in Amsterdam-Duivendrecht

Photo Gallery

Rietwijkstraat 13 Assendelft
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wonen midden in het dorp, een locatie om jarenlang van te genieten. In het hart van Assendelft staat deze verrassend ruime eengezinswoning op een plek waar je eigenlijk zelden iets te koop ziet komen. Rietwijkstraat 13 ligt aan een rustig, groen plantsoen en een doodlopende straat. Een plek waar kinderen nog gewoon buiten spelen, waar buren elkaar kennen en waar het dorpsleven zich letterlijk voor de deur afspeelt. Hier woon je echt centraal: scholen, sportclubs, winkels, speelgelegenheden en een groot park zijn allemaal op loopafstand. En dan zijn er die typisch Assendelftse momenten: de jaarlijkse kermis, de wielerronde die langs de woning trekt, de kortebaan met paarden en de gezellige feesttent op het plantsoen. Het is levendig wanneer het kan, rustig wanneer het mag. De woning Deze tussenwoning uit 1969 heeft een woonoppervlakte van maar liefst 119 m², beschikt over vijf slaapkamers en is gebouwd op een fijne, overzichtelijke locatie. De woning is netjes onderhouden, maar zoekt een nieuwe eigenaar die het leuk vindt om stap voor stap te moderniseren en er echt zijn of haar thuis van te maken. Dankzij spouwmuurisolatie, vloerisolatie, schelpen in de kruipruimte en grotendeels dubbele beglazing beschikt de woning over energielabel C, een solide basis voor de toekomst. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met een eenvoudig toilet. De royale doorzonwoonkamer voelt prettig licht aan en is voorzien van een houten vloer. De keuken is modern en functioneel, uitgerust met inbouwapparatuur en biedt toegang tot de aangebouwde bijkeuken. Hier vind je de wasmachineaansluiting, extra bergruimte en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste etage zijn drie goed bemeten slaapkamers en een eenvoudige maar complete badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping is aan beide zijden vergroot met twee dakkapellen, wat zorgt voor verrassend veel ruimte. Op de voorzolder is plek voor een werk- of studeerhoek en aan weerszijden bevinden zich nog twee slaapkamers. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerken of logees. Buiten & omgeving Voor de deur is volop parkeergelegenheid en vrij uitzicht over het plantsoen. Doordat er aan één zijde slechts woningen zijn en aan de andere kant groen, voelt het hier ruim en veilig aan. Een heerlijke plek voor jonge gezinnen: kinderen kunnen hier zorgeloos buiten spelen en jij houdt alles makkelijk in de gaten. De steden zijn zowel met de auto als openbaar vervoer goed bereikbaar, net als de stranden van Wijk aan Zee en Castricum. Deze woning is perfect voor jonge stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, een toplocatie en de mogelijkheid om een huis helemaal naar eigen smaak te maken. De huidige bewoners wonen hier al vele jaren met veel plezier en dat zegt eigenlijk alles over deze plek. Bijzonderheden - Gelegen in het centrum van Assendelft - Rustig plantsoen en doodlopende straat - 119 m² woonoppervlakte - 5 slaapkamers (kan natuurlijk eenvoudig aangepast worden naar 4 slaapkamers) - Twee dakkapellen en aangebouwde bijkeuken - Energielabel C - Volop parkeergelegenheid voor de deur - Per direct beschikbaar Een huis met ruimte, een dorp met karakter en een locatie die je maar zelden tegenkomt. Rietwijkstraat 13 is klaar voor een nieuwe bewoner die hier net zo lang wil blijven als de huidige eigenaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
150 m²
Content
390 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.