Jump to content
Logo of KRK Makelaars Krommenie

Tulpenburgh 33

1567CT Assendelft • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Tulpenburgh 33 Assendelft
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

2-onder-1-kapwoning op riant perceel in de Toscaanse wijk in Saendelft-West Deze instapklare woning is fantastisch gelegen op een riant perceel aan een breed plantsoen met bomen en speelgelegenheid voor de kinderen. Het huis heeft o.a. een luxe woonkeuken met eiland/bar, een extreem brede woonkamer (8.31m), een fraai aangelegde tuin, praktische berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Boven zijn drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en op de tweede verdieping kunnen nog zeker twee slaapkamers gerealiseerd worden. Dankzij de grote raampartijen in de voor- achter- en zijgevel is de woning bijzonder licht. Vanzelfsprekend is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Dus wil jij riant en comfortabel wonen op een toplocatie? Wij laten je dit gave huis graag met eigen ogen zien! Indeling: Begane grond: Oprit met laadpaal en overdekte entree naar de woning en berging; hal met meterkast en toilet met fontein; woonkamer met sfeervolle gashaard; woonkeuken met gietvloer, een spoeleiland met gezellige "eetbar', 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en gestuukte muren en plafond. Eerste verdieping: Overloop; 3 slaapkamers; badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en een raam. Tweede verdieping: Grote ruimte met in de hoek de C.V.-ketel, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor de wasapparatuur. Op deze woonlaag kunnen eenvoudig meerdere slaapkamers gerealiseerd worden. Buiten: Onderhoudsvriendelijke voortuin met bestrating en een beukenhaag. De oprit met laadpaal biedt ruimte aan de auto en er is een eigen achterom, afgesloten met een poort. Langs de openbare weg is voldoende openbare parkeergelegenheid. De brede achtertuin op het noordwesten heeft een groot terras en een mooi grasveld. Dankzij de vrije ligging en het grote perceel kun je in deze tuin de hele dag van de zon genieten. Omgeving: Centrale ligging in het mooie en groenrijke gedeelte van Saendelft met vele voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het winkelcentrum en speeltuinen zijn er volop! Ook kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs en sportfaciliteiten liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Snelwegen A8, A9 en A10 zijn nabij waardoor Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zeer snel bereikbaar zijn. Daarnaast is het kustgebied binnen 15 autominuten te bereiken. Kernpunten: • Bouwjaar 2017 • Woonoppervlakte: ca. 143 m² • Berging: ca. 6 m² • Perceeloppervlakte: 258 m² eigen grond • Inhoud: ca. 562 m³ • Energielabel: A Bijzonderheden: • 2-onder-1-kapwoning op ruim perceel • Prachtige ligging aan een breed plantsoen met speelgelegenheid • Parkeren op eigen erf • Luxe keuken met eiland en een moderne badkamer • Woonkamer is maar liefst 8.31 meter breed • 3 ruime slaapkamers en op zolder nog 2 a 3 te creëren • Zonnige en goed aangelegde achtertuin gelegen op het noordwesten (hele dag zon!) • Modern, goed afgewerkt en onderhouden • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas • Nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer • Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
258 m²
Content
562 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.