Jump to content
Logo of KRK Makelaars Krommenie

Tulpenburgh 41 A

1567CT Assendelft • Noord-Holland

Sold

€ 539.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 551.630

Purchase price /m²: € 4.114

Photo Gallery

Tulpenburgh 41 A Assendelft
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Laat je verleiden door dit charmante, instapklare gezinshuis aan de Tulpenburgh 41-A in Assendelft. Deze comfortabele tussenwoning heeft een zeer diepe tuin op het Zuidwesten, 4 slaapkamers, is recent gebouwd en heeft energielabel A! De woning ligt in een rustige woonwijk van Assendelft is centraal gelegen maar toch ook rustig aan een groenstrook en een weg met enkel bestemmingsverkeer. De “uitspringende” voorgevel en dwarskap zorgen niet alleen voor extra ruimte in de woning maar geven de woning ook een opvallend fraai en charmant uiterlijk. Bij binnenkomst in het huis kom je in de ruime woonkamer die een fraaie massief houten vloer heeft met vloerverwarming en een open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien met alle benodigde inbouwapparatuur en een Italiaanse stenen vloer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De tuin is goed aangelegd, heeft een mooie mix van groen en straatwerk en is gelegen op het zonnige zuidwesten! Dankzij de brede poort en steeg kun je gemakkelijk (met een voertuig) je achtertuin bereiken. De woning beschikt over 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, waarvan 1 met luxe inloopkast en een badkamer. De badkamer met mooie kleurstelling heeft een inloopdouche, een toilet, een bidet, handdoekenradiator en is voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping met dakramen heeft een grote ruimte/slaapkamer die tevens in 2 slaapkamers gerealiseerd kan worden. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij. De woning grenst aan de voorzijde aan een brede groenstrook wat zorgt voor een vrij gevoel. Alle voorzieningen zoals scholen, (zowel kinderopvang, basis- als middelbaar onderwijs), het winkelcentrum, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loop/fietsafstand. Snelwegen A8, A9 en A10 zijn nabij waardoor Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zeer snel bereikbaar zijn. Daarnaast is strand, duin en bos binnen 15 autominuten te bereiken. Kortom, een goede mix van rustig wonen maar toch alles binnen handbereik. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met hal, toilet, meterkast en garderobekast. Ruime woonkamer met fraaie eikenhouten trap, openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken van massief eiken v.v. keramisch werkblad, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-ovenmagnetron. De keuken heeft een mooie Italiaanse tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast en elektrisch zonnescherm. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en bidet. Tweede verdieping: Grote open ruimte, separate ruimte/kamer met C.V-ketel, wasmachine/droger aansluiting, wastafel en de unit van mechanische afzuiging. Extra bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden. Kernpunten: • Bouwjaar 2016 • Woonoppervlakte: ca. 131 • Externe bergruimte ca. 5 m² • Perceeloppervlakte: 150 m2 eigen grond • Inhoud: ca. 463 m³ • Energielabel: A Bijzonderheden: • Tussenwoning op ruim perceel • 4 ruime slaapkamers, mogelijk 5 • Achtertuin gelegen op het zuidwesten en ruim 12 meter diep • Modern, strak en goed afgewerkt en onderhouden • Volledig geïsoleerd • Voor- en achtertuin fraai aangelegd • Vloerverwarming begane grond & badkamer • Nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en OV • Oplevering kan snel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 539.000

Cost of copper (estimated): € 12.630

2% transfer tax (€ 10.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 551.630

3,04%

Yearly

%

€ 26.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
150 m²
Content
463 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1567

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.