Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Dierick Boutsstraat 12

4571MB Axel • Zeeland

Available

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 3.982

Photo Gallery

Dierick Boutsstraat 12 Axel
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Nieuwe prijs: €649.000,- k.k. Welkom in de woning aan de Dierick Boutsstraat 12 in Axel met ruimte voor een eigen bedrijf of praktijkruimte. Zoekt u een onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met een ruime woonkamer, praktische werkkamer, heerlijke leefkeuken en een huis dat volledig onderkelderd is? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze bijzondere woning met veel ruimte, bijkeuken, kelder, garage en schitterend aangelegde tuin is gelegen op 722 m² eigen grond. Met een gebruiksoppervlakte van 277 m² en praktische indeling geniet u hier iedere dag van de leefruimte. + instapklaar + onder architectuur gebouwd + schitterend aangelegde tuin + energielabel B + ruime woonkamer + moderne leefkeuken + bijkeuken + volledig onderkelderd + garage + 3 slaapkamers + werkkamer + 16 zonnepanelen (395 Wp per zonnepaneel) + op een schitterend plekje aan de rand van Axel Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in deze bijzondere woning. Hal: De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast, toilet, werkkamer en trap naar de 1e verdieping. Werkkamer / speelkamer: Het praktische kantoor op de begane grond is voorzien van vloerbedekking. Dit is een ideale ruimte als u in alle rust wilt thuiswerken of een plek waar u uw hobby kunt uitvoeren. U kunt deze ruimte ook gebruiken als speelkamer. Woonkamer: De heerlijk ruime woonkamer met vloerbedekking is opgedeeld in een grote zithoek en een grote eethoek en beschikt over een lucht / lucht warmtepomp (airconditioning koelen / verwarmen), grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. Er is een sfeervolle gashaard aanwezig. Keuken: De moderne keuken is voorzien van een tegelvloer en van een stijlvol kookeiland waardoor u vanuit de keuken altijd contact houdt met de woonkamer. De keuken beschikt over een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, grote koelkast, oven, vaatwasser en een warmtelade. In de keuken is een bartafel aanwezig waar u heerlijk kunt genieten van uw ontbijt met uitzicht op de zijtuin. Bijkeuken: Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken. Deze is voorzien van een tegelvloer en hier treft u de opstelling voor de wasmachine en droger. In de bijkeuken is een extra keuken geplaatst voorzien van een koffie corner, inductie kookplaat, magnetron, afzuigkap en een stortbak met koud en warm water. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een tapijtvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * woonkamer voorzien van lucht / lucht warmtepomp (airconditioning koelen en verwarmen) * sfeervolle gashaard * moderne keuken met inbouwapparatuur * praktische bijkeuken * werkkamer * meterkast voorzien van 16 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars * wasmachine en droger aansluiting * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie Kelder: Via een deur in de woonkamer komt u via een trap in de volledig onderkelderde ruimte. De kelder biedt volledige stahoogte (260 cm) en bevindt zich onder de gehele benedenverdieping van de woning en is volledig waterdicht. De kelder is opgedeeld in verschillende afgesloten ruimtes en heeft een oppervlakte van bijna 100 m². U kunt hier een bioscoopruimte, game-room, wijnkelder, mencave realiseren. Ook heeft u de mogelijkheid om hier uw eigen bedrijf of praktijkruimte te realiseren. Ruimte 1: Deze ruimte wordt nu gebruikt als garderobe ruimte. Ruimte 2: Deze ruimte wordt nu gebruikt als werkplaats. Ruimte 3: Deze ruimte wordt nu gebruikt als technische ruimte. Hier bevindt zich de elektrische boiler, heteluchtverwarmingsunit en beluchting. Ruimte 4: Hier bevindt zich een keukenblok. Ruimte 5: Deze ruimte wordt nu gebruikt voor het opslaan van spullen. Ruimte 6: Deze ruimte kunt u prachtig inrichten als wijnkelder. Bijzonderheden kelder: * schuilkelder * betonvloer van 50cm * gemetselde wanden van 44 cm * veel ruimte van bijna 100 m² * veel mogelijkheden * elektrische boiler van 150 liter (2023) * heteluchtverwarmingsunit (2007) 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Deze biedt toegang tot 3 slaapkamers, toilet, badkamer en een vlizotrap naar de ruime 2e verdieping waar u eenvoudig een 5e slaapkamer kan realiseren. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers. Iedere kamer is bijzonder vormgegeven door de stijlvolle raampartijen. Slaapkamer 1: De master bedroom is bijzonder ruim en voorzien van inbouwkasten, lucht /lucht warmtepomp (airconditioning koelen / verwarmen) en een groot wastafelmeubel en geeft toegang tot het balkon (zuidzijde) aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en lucht / lucht warmtepomp (airconditioning koelen / verwarmen). Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde (noordzijde) van de woning. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap. Toilet: Er is een apart 2e toilet met tegelvloer en elektrische vloerverwarming op de 1e verdieping. Badkamer: De nette badkamer is voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en infra rood verwarming. Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een ligbad en de aansluitingen hiervoor zijn aanwezig. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van vloerbedekking * badkamer en toilet voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen * badkamer voorzien van een aluminium kozijn * deels voorzien van dubbelglas * voorzien van vliegenhorren * badkamer voorzien van een elektrisch rolluik * badkamer en toilet voorzien van elektrische vloerverwarming * badkamer voorzien van een infra rood paneel * 2 slaapkamers voorzien van lucht / lucht warmtepomp (airconditioning verwarmen en koelen) * 2 balkons met EPDM bekleed aan de voor- en achterzijde van de woning * gevel voorzijde bekleed met Eternit planken * gevel achterzijde bekleed met Western red cedar * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie 2e verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar door middel van een vlizotrap en is een grote open ruimte. Deze ruimte biedt veel bergruimte en zou met enkele aanpassingen ook ruimte kunnen bieden aan een extra slaapkamer. Bijzonderheden 2e verdieping: * veel (berg)ruimte * extra slaapkamer mogelijk * voorzien van inbouwkasten * dak gebouwd in staalconstructie * voorzien van dakisolatie * deel van het dak is vernieuwd Tuin: De ruime tuin rondom het huis is schitterend aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en een sfeervolle Jacobs vijver en grondpomp. De hoofdtuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin grenst aan een wandelpad en de Zeeuwse natuur. In deze tuin kunt u heerlijk ontspannen en van het buitenleven genieten! Garage: Achterin de tuin staat een grote garage. De garage is aan de binnenzijde van houtconstructie en de buitenkant is gepotdekselde staalplaat. De garage is voorzien van een tegelvloer, elektra, elektrische sektionaaldeur, muurisolatie, dakisolatie en is toegankelijk via een privé pad achter het huis. Aan de voorzijde van de woning heeft u een privé parking. Bijzonderheden garage: * voorzien van tegelvloer * voorzien van elektriciteit * voorzien van een elektrische sektionaaldeur * muurisolatie * dakisolatie * 16 zonnepanelen (2023) * 395 Wp per zonnepaneel * omvormer (2023) * afmeting: 4,10 m x 5,80 m * oppervlakte: 23,80 m² Bijzonderheden tuin: * tuin rondom het huis * schitterend aangelegd * sfeervolle vijver * garage met toegang vanaf de achterzijde * veel privacy * direct gelegen aan het Zeeuwse landschap Bijzonderheden: Deze onder architectuur gebouwde woning met veel verrassende elementen ligt aan de rand van de gezellige stad Axel. De voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, winkels, restaurants, openluchtzwembad en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van de Zeeuwse polders. Met de auto bent u snel in Terneuzen, Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
722 m²
Content
967 m³
Other enclosed space
115 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gashaard, heteluchtverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-05-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4571

Google Maps

Geographical overview Axel

Spatial overview of the work area in Axel

Residential and neighborhood statistics in Axel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Axel. In 2025 were there 7.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 243.139.

Residents

7.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 243.139

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.338

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Axel
Year Residents
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Axel
Year Average WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Education level

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

963

Label B

720

Label A

714

Label G

460

Label D

406

Label F

310

Label E

190

Label A++

60

Label A+++

51

Label A++++

51

Label A+

41

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Axel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 802 • Electricity: 1.911

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 2.717

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.618

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.115

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Electricity: 2.598

Business activity in Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 810

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Axel
Period Crimes
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Axel.

Frequently asked questions about living in Axel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer houses in Axel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.