Residents
115
Last year: 2025
Foarstreek 10
8841KH Baaium • Fryslân
Sold
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 2.708
Photo Gallery
Description
In daaldersk plakje! Een verborgen pareltje in het gemoedelijke dorp Baaium. Via een klein paadje kom je bij dit heerlijk verzorgde huis met een zonnig vlonderterras, een gezellige veranda en een barretje, waar je met vrienden of familie lekker kunt bijkletsen en borrelen. Zeer strakke woning, prachtig vrij uitzicht over een speelveld en praktisch volledig gerenoveerd (2020-2021). Op de verdieping een comfortabele slaapkamer en een luxe badkamer, helemaal perfect voor een single of een stel. Indeling begane grond: Je komt binnen in een centrale hal met het moderne toilet, de CV kast en via een tussenhalletje naar de garderobe en de trap naar de eerste verdieping. Rechts van de hal vind je de sfeervolle woonkamer met een karakteristieke balkenplafonds, zeer knus en vol charme. Links ligt de royale woonkeuken, die direct via openslaande deuren in verbinding staat met het zonnige terras. De keuken is een echte eyecatcher: strak en luxe met een kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven en een vaatwasser. Aangrenzend ligt een royale bijkeuken met de achter entree, ruimte voor het witgoed en een praktische kastenwand, ideaal voor extra opbergruimte. 1e verdieping: Boven kom je op een ruime overloop met een moderne toilet. De grote slaapkamer is extra bijzonder door het hoge plafond en aangrenzend een inloopkast, een droom voor elke garderobe. En de badkamer is écht next level: een royale inloopdouche met stortdouche, een vrijstaand ligbad om lekker te relaxen, vloerverwarming en een strak wastafelmeubel maken het helemaal af. En hierboven nog een handige vliering voor wat extra bergruimte. Goed om te weten: - Duurzaamheid? Die is dik in orde! De woning is volledig geïsoleerd, energielabel A en uitgerust met airconditioning en zonnepanelen. - Heerlijk vrij uitzicht vanaf de gezellige veranda met een barretje. Je kijkt uit over een weids speelveld, een prachtig landelijk decor dat rust en ruimte ademt. - Kortom: een uniek, instapklaar plekje vol sfeer en een tikkeltje buitenleven.
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 120 m²
- Land area
- 209 m²
- Content
- 375 m³
- Building bound outdoor space
- 19 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1890
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noorden
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 25-07-2025
- Sale date
- 26-10-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Baaium on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Baaium
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Baaium. In 2025 were there 115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.
Average WOZ
EUR 334.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
-
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 115 |
| 2022 | 105 |
| 2023 | 110 |
| 2024 | 110 |
| 2025 | 115 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 239.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 311.000 |
| 2025 | EUR 334.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 25
0-15: 10
15-25: 15
25-45: 25
45-65: 35
Education level
Hoger
30
Praktisch
10
Middelbaar
40
Origin of residents (2025)
Europa
5
Nederland
105
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
40
Twee-onder-één-kap woningen
4
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
1
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
22
Label C
5
Label F
5
Label B
4
Label E
4
Label A
3
Label D
3
Label A+
2
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.400 |
| 2021 | 1.740 | 3.240 |
| 2022 | 1.330 | 3.240 |
| 2023 | 1.100 | 3.270 |
| 2024 | 1.070 | 3.330 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.420 • Electricity: 2.440
Huurwoning
Gas: 1.680 • Electricity: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 3.360
Tussenwoning
Gas: 1.430 • Electricity: 2.100
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.580 • Electricity: 2.510
Business activity in Baaium (2018)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
4
Zakelijke dienstverlening
1
Landbouw, bosbouw en visserij
4
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Total number of company establishments: 15
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Baaium.
Frequently asked questions about living in Baaium
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Baaium?
Baaium telt in 2025 ongeveer 115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baaium?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baaium is in 2025 circa € 334.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baaium?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baaium ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Baaium?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Baaium?
In Baaium komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 40 woningen.
Meer houses in Baaium
View more homes in this location.
-
- Sold
Buorren 21
8841KH Baaium
€ 745.000 k.k.
€ 3.820/m²
BSave as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 2630 m²
- Bedrooms
- 4
