Jump to content
Logo of VlaanderenMeybaum Makelaars o.g.

Prinses Beatrixstraat 29

1396KD Baambrugge • Utrecht

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.850

Photo Gallery

Prinses Beatrixstraat 29 Baambrugge
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

In de Prinses Beatrixstraat aan de rand van het dorp hebben wij nu deze heerlijke gezinswoning in de verkoop! De diepe achtertuin, de bijbehorende garage en de maar liefst 5 slaapkamers én een aparte kantoor/werkruimte maken deze woning ideaal voor een huishouden met kinderen. Baambrugge is een heerlijk rustig dorp midden in het groen maar door de ligging ben je in een mum van tijd in Amsterdam, op Schiphol of in Utrecht. Via de voortuin kom je bij voordeur met daarachter de entree met daarin de meterkast. In de hal zit het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping evenals de deur naar de woonkamer en die naar de dichte keuken. De woonkamer is verdeeld in een gezellige zithoek aan de voorkant van de woning en een eetgedeelte achter met een deur naar de achtertuin. Over de gehele woonkamer ligt een fraaie houten vloer en ook een sfeervolle houtkachel mag niet ontbreken. In de dichte keuken vind je diverse apparatuur zoals een gasfornuis met oven, een vaatwasser en de koelkast met vriezer. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De groene achtertuin is fijn besloten en heeft weinig inkijk, is lekker diep met vooraan een gezellig terras, een gazon en naar achteren is er zelfs plaats voor een moestuin! Vanuit de achtertuin is er ook directe toegang tot de garage met eigen oprit, zodat het realiseren van een eigen laadpunt tot de mogelijkheden behoort. De spiltrap in de hal brengt je naar de overloop van de eerste verdieping met daarop drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de master bedroom, welke opvallend ruim is en mooi wegkijkt over de weilanden, met daarin ook ruimte voor een wastafelmeubel met twee kranen. Ook de andere twee slaapkamers zijn van een prettig formaat en worden momenteel als kinderkamers gebruikt. De eerder genoemde moderne badkamer (bouwjaar 2024) tenslotte is voorzien van een douchecabine met regendouche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Een leuke bijkomstigheid is de tweede deur die in de badkamer zit, deze geeft toegang tot het balkon boven de keuken! Op de tweede verdieping, welke in 2023 compleet verbouwd en verruimd is, kom je aan op de ruime overloop met daarop plaats voor de wasmachine, droger en de c.v.-ketel. Er zijn op deze verdieping verder nog twee fijne slaapkamers te vinden die doormiddel van een dakkapel aan beide zijden van het dak prettig licht en ruim zijn. Je vindt hier ook nog een kleinere kamer, deze is uitstekend geschikt om als bijvoorbeeld werkkamer te worden gebruikt. Achter de knieschotten, in de kast op de overloop en op de vliering die vanuit een van de slaapkamers bereikbaar is kun je nog veel niet dagelijks benodigde spullen kwijt. Is jouw interesse gewekt in deze uitstekend onderhouden familiewoning, twijfel dan niet en neem contact met ons op voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen! Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden tussenwoning in het groene dorp Baambrugge. - Maar liefst 5 slaapkamers! - Bijbehorende garage, bereikbaar vanuit de tuin. - Diepe achtertuin op het zuiden. - Het dak en de kruipruimte zijn geïsoleerd, de ramen zijn voorzien van HR++ glas. - Op het dak liggen zonnepanelen. - Houten kozijnen, op de tweede verdieping kunststof. - Energielabel B. Baambrugge is een charmant dorpje in de provincie Utrecht, gelegen aan de rivier de Angstel. Met een klein aantal inwoners biedt het een rustige en authentieke sfeer. Het dorp beschikt over een buurtsuper, basisschool, kinderopvang, en gezondheidscentrum. Ook heeft Baambrugge een tennisvereniging, een skeeler- en schaatsclub, is er het heerlijke eetcafé ‘De Punt’ en een pizzeria. En vergeet daarnaast ook niet de aanwezigheid van de beroemde boerderij De Lindenhoff! Baambrugge ligt zeer centraal tussen Amsterdam en Utrecht, beide steden zijn binnen 20 minuten met de auto te bereiken terwijl je met de elektrische fiets in 45 minuten in hartje Amsterdam bent. Het dorp ligt dichtbij Abcoude, waar een NS station is, en er rijden verschillende directe busverbindingen naar de diverse plaatsen in de omgeving. Tenslotte zijn er prachtige wandel- en fietsroutes en over de Angstel vaar je naar de Vinkeveense Plassen, Loosdrecht, en Abcoude. Kortom, een ideale plek om centraal gelegen maar heel fijn landelijk, in een rustige, en waterrijke omgeving te wonen.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
225 m²
Content
473 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
16-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1396

Google Maps

Geographical overview Baambrugge

Geographic orientation and real estate agent density in Baambrugge

Residential and neighborhood statistics in Baambrugge

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Baambrugge. In 2025 were there 1.450 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 671.000.

Residents

1.450

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 671.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Baambrugge
Year Residents
2021 1.445
2022 1.455
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.450

Annual WOZ value

WOZ value per year in Baambrugge
Year Average WOZ
2021 EUR 520.000
2022 EUR 560.000
2023 EUR 655.000
2024 EUR 649.000
2025 EUR 671.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 320 0-15: 290 15-25: 130 25-45: 310 45-65: 395

Education level

Hoger

460

Praktisch

170

Middelbaar

390

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

1.190

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 130
Appartementen 54
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 94

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 138
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 42
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

182

Label C

139

Label G

126

Label D

54

Label B

42

Label F

37

Label E

15

Label A+

5

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Baambrugge
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.310
2021 1.750 3.380
2022 1.300 3.190
2023 1.090 3.030
2024 1.070 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.370

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.350

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.550

Business activity in Baambrugge (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Baambrugge
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Baambrugge.

Frequently asked questions about living in Baambrugge

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Baambrugge?

Baambrugge telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baambrugge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baambrugge is in 2025 circa € 671.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baambrugge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baambrugge ligt rond € 41.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baambrugge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baambrugge?

In Baambrugge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer houses in Baambrugge

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.