Jump to content
Logo of Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort

Uytenbosch 38

3743JD Baarn • Utrecht

Available

€ 798.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 815.810

Purchase price /m²: € 4.361

Photo Gallery

Uytenbosch 38 Baarn
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Op een van de mooiste hoeklocaties van het rustige en groene woonpark Uytenbosch bevindt zich dit royale splitlevel-appartement met separate garage. Het appartement is verdeeld over drie woonlagen, volledig en stijlvol gerenoveerd in 2017 en voorzien van royale zonneterrassen aan de achterzijde. Aan de voorzijde kijkt u uit over een groene oase. Daarnaast beschikt u over een privégarage en is er voldoende ruimte om te parkeren. Hier woont u met alle comfort en ruimte, in een omgeving die rust en privacy biedt, maar ook de veiligheid en geborgenheid van een verzorgd complex. Dankzij de gunstige hoekligging op de begane grond geniet u van overvloedig daglicht, optimale privacy en een vrij uitzicht over het groen. Dit maakt de woning bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar een royale, comfortabele en levensloopbestendige woonomgeving. Locatie Uytenbosch ligt in de geliefde wijk Prins Hendrikpark: een oase van rust met veel groen en volop wandelmogelijkheden. Op korte fietsafstand ligt het gezellige centrum van Baarn met winkels, restaurants en zorgvoorzieningen. Ook het Baarnse Bos en Landgoed Groeneveld liggen dichtbij – ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Dankzij station Baarn en de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Amsterdam is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling Begane grond – niveau 0 Via de overdekte entree betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de garderobe. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de royale U-vormige keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur en uitzicht over een groene oase. De keuken is voorzien van een oven, magnetron, koelkast, vriezer met drie lades, vaatwasser en een vijfpits kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige achterterras en het omliggende groen. Buitenruimte Dankzij de hoekligging beschikt dit appartement over meerdere terrassen aan de achterzijde. Zo is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De tuin wordt onderhouden door de VvE; alleen het privéterras valt onder eigen onderhoud. De buitenruimte is met zorg en liefde aangelegd en biedt volop groen en privacy. Niveau +1 Via enkele traptreden vanuit de hal bereikt u een ruime slaapkamer met een eigen badkamer (2017), voorzien van een toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Niveau -1 Hier bevindt zich een royale multifunctionele ruimte die voorheen 2 slaapkamers waren en thans in gebruik als kantoorruimte. Vanuit de kantoorruimte heeft u toegang tot de voorzijde van de woning, met snelle toegang tot de garage. In het souterrain bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt deze woonlaag over een praktische wasruimte met cv-opstelling. Het ruime souterrain is uitstekend geschikt als hobbykamer, thuiswerkplek, fitnessruimte of extra leefruimte. Bijzonderheden Bijzonder ruim appartement: 183 m² gebruiksoppervlakte Fraaie hoeklocatie met veel licht en privacy Volledig gerenoveerd in 2017 Privégarage en openbare parkeerplaatsen Rustige, groene ligging – ideaal voor levensloopbestendig wonen Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren Servicekosten: € 420,- per maand Voorzien van dubbele beglazing Groot multifunctioneel souterrain met daglicht VvE Uytenbosch is een goed onderhouden en professioneel georganiseerde woonomgeving, met veel aandacht voor kwaliteit en behoud van uitstraling. De vereniging beschikt over een gezonde reservepositie en neemt onderhoud serieus. In de brochure vindt u een link naar de woningwebsite, waar u per dag en zelfs per uur kunt zien hoe de zon in de tuin en woning valt. Zo krijgt u een perfect beeld van de lichtinval en zonnestand gedurende de dag. Neem gerust contact op met Margitte Schoof Makelaardij voor een afspraak – wij denken graag met u mee richting uw nieuwe (t)huis.

Mortgage berekenen

€ 798.000

Cost of copper (estimated): € 17.810

2% transfer tax (€ 15.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 815.810

3,04%

Yearly

%

€ 39.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 798.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
183 m²
Content
596 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact HReco 36 ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafelmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3743

Google Maps

Location of Baarn

Spatial overview of the work area in Baarn

Residential and neighborhood statistics in Baarn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Baarn. In 2026 were there 25.442 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 508.000.

Residents

25.442

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 508.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

989

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Baarn
Year Residents
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Annual WOZ value

WOZ value per year in Baarn
Year Average WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Education level

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Construction period of buildings

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.076

Label A

2.058

Label B

1.613

Label G

1.597

Label E

1.229

Label D

1.186

Label F

934

Label A+

292

Label A+++

246

Label A++

241

Label A++++

15

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Baarn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.950 • Electricity: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.300

Business activity in Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Total number of company establishments: 4.350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Baarn
Period Crimes
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Baarn.

Frequently asked questions about living in Baarn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer houses in Baarn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.