Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Johan de Wittlaan 13

3771HM Barneveld • Gelderland

Sold

€ 534.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.530

2% transfer tax (€ 10.680) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 546.530

Purchase price /m²: € 4.272

Photo Gallery

Johan de Wittlaan 13 Barneveld
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning in Barneveld! Ben je op zoek naar een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een geweldige locatie? Dan is deze woning in een rustige woonwijk nabij het centrum van Barneveld wellicht jouw nieuwe thuis. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, 8 zonnepanelen en een fijne leefruimte binnen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Begane grond Via de entree stap je binnen in een royale hal met een vide die direct een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit deze hal heb je toegang tot het toilet, de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting én tot de achtertuin. De deur naar de woonkamer is een stijlvolle stalen deur die een moderne uitstraling geeft. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt – perfect voor gezellige avonden – en de airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Aan de voorzijde van de woning ligt de compleet uitgeruste keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser én een Quooker. Vanuit hier kijk je uit over de rustige straat. De hal, woonkamer en keuken zijn bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van een airco – ideaal voor warme zomernachten. De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche, ook is er een separaat toilet aanwezig. Op de optionele plattegrond in de brochure is te zien dat het mogelijk is om een derde slaapkamer te realiseren op deze verdieping. Achtertuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt volop privacy. Een fijne plek om tot rust te komen. De keurig onderhouden tuin met sfeervolle veranda nodigt uit om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging, die direct vanuit de tuin toegankelijk is. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of extra spullen. Wonen nabij het centrum van Barneveld De woning ligt in een rustige wijk op korte afstand van het gezellige centrum van Barneveld. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met het gemak van alles dichtbij. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien!

Mortgage berekenen

€ 534.000

Cost of copper (estimated): € 12.530

2% transfer tax (€ 10.680) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 546.530

3,04%

Yearly

%

€ 26.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 534.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
310 m²
Content
406 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
02-10-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3771

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.