Jump to content
Logo of Hooijer Makelaardij

Lobeliastraat 31

3772JR Barneveld • Gelderland

Sold

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 5.825

Photo Gallery

Lobeliastraat 31 Barneveld
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Zeer fraai, op de tweede etage gelegen, 2-KAMER APPARTEMENT met BALKON, eigen BERGING en vrij uitzicht! Jouw (eerste) eigen plek? Dit is ‘m! Op de tweede etage van een verzorgd complex ligt dit leuke 2-kamer appartement met balkon, eigen berging en een heerlijk vrij uitzicht. Of je nu starter bent, single of juist op zoek bent naar een comfortabele woning voor later: dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamer appartement biedt voor ieder wat wils. Een fijne eigen plek waar je rustig woont, alles gelijkvloers is en je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Ideaal als eerste koopwoning, als nieuwe start of als stap naar comfortabeler wonen. Het appartement is licht en praktisch ingedeeld, met een gezellige woonkamer, open keuken, aparte slaapkamer en een fijn overdekt balkon waar je kunt ontspannen. Dankzij de ligging op de tweede verdieping en een complex op een hoeklocatie, geniet je van een vrij uitzicht met privacy en lichtinval. De locatie is rustig én centraal, met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand. Of je nu boodschappen doet, naar de sportschool gaat of even het dorp in wil: alles is praktisch binnen handbereik. Het complex is goed onderhouden en voorzien van zowel een lift als een trappenhuis, dus altijd makkelijk bereikbaar. Je hebt bovendien een eigen berging, handig voor je fiets, extra spullen of hobby’s. Of je nu net op jezelf gaat wonen, anders gaat wonen of gewoon toe bent aan een frisse start, dit appartement is uitermate verzorgd en biedt alles wat je nodig hebt. Compact, comfortabel en super centraal gelegen. Nieuwsgierig? Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het is om hier je eigen thuis te maken! ETAGES Begane grond: Hoofdentree met bellentableau, postbussen, trappenhuis en lift. Lobeliastraaat 31 ligt op de tweede verdieping, vlakbij de lift. INDELING Uitermate netjes en verzorgd, dat zie je meteen bij binnenkomst, een woning waar met zorg en aandacht in wordt gewoond. Fris, licht, mooie vloer en goed onderhouden. Een plek waar je je direct thuis voelt. We nemen je graag even mee door de woning. Zodra je binnenstapt, zie je het al: hier is met zorg gewoond. Alles is keurig onderhouden, licht afgewerkt en tot in detail verzorgd. De strakke PVC-vloer in tegelprint loopt naadloos door in alle ruimtes, wat zorgt voor een rustige en ruimtelijke sfeer. Via de voordeur kom je in een brede hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde vind je een nette slaapkamer met een rustige uitstraling en een handige vaste kastenwand. Ook in de hal: een praktische inpandige berging met volop opbergruimte, de cv-opstelling en de mechanische ventilatiebox. Het toilet met fonteintje is apart en, net als de rest van de woning, fris en verzorgd. De badkamer is netjes afgewerkt in lichte tinten en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel. De frisse blauwe vloertegels geven een speels accent dat subtiel terugkomt in de wandafwerking. Via een deur met glas stap je de woonkamer binnen. Deze is prettig ingedeeld met ruimte voor een royale zithoek en een fijne eethoek. De open keuken is praktisch opgezet in een hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, spoelbak, combimagnetron en een aansluiting voor de vaatwasser. En dan het balkon: dit ligt inpandig en daardoor zit je hier heerlijk beschut. Ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of om gewoon even naar buiten te kijken. Richting de doorgaande weg is er altijd wel iets te zien, en toch ervaar je hier rust en privacy. BALKON Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een fijne buitenruimte, beschut en minder afhankelijk van het weer. Doordat het woonblok zich aan het begin van de Lobeliastraat bevindt, heb je zeker vanaf de tweede etage een mooi uitzicht over de Narcissenstraat richting de Plantagelaan. Het uitzicht is vrij, maar toch levendig –> een perfecte balans. BERGING Bij het appartement hoort een eigen berging van circa 3,10 bij 1,60 meter. Ideaal voor fietsen, koffers of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De ruimte waarin de bergingen zich bevinden, is goed toegankelijk. PARKEREN Rondom het gebouw is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Direct achter het complex ligt een groot parkeerterrein, waar je vrijwel altijd een plekje vindt. APPARTEMENTENCOMPLEX Het complex is gebouwd in circa 2004. Dit woonblok heeft zowel een ingang aan de achterzijde van het complex, als aan de voorzijde van het complex. Het complex met 24 appartementen heeft een frisse en verzorgde uitstraling. De VvE (VvE Lobeliastraat 1 tot en met 47) heeft het complex in eigen beheer en vergadert jaarlijks. Het voorschot servicekosten VvE bedraagt momenteel € 135,01 per maand. Financiële gegevens, MJOP, splitsingsakte e.d. zijn op aanvraag beschikbaar. SITUERING APPARTEMENT Het appartement is gesitueerd op de tweede etage van het complex en is te bereiken via een lift of het trappenhuis. Nummer 31 is gelegen vlakbij de lift. Door de ligging op hoogte is er sprake van een leuk uitzicht. APPARTEMENTSRECHT Het appartementsrecht omvat het uitsluitend gebruik van de woning gelegen op de eerste verdieping, met een balkon en een berging in het hoofdgebouw, plaatselijk bekend Lobeliastraat 31 te Barneveld, uitmakende het 1.475/42.000 aandeel in de gemeenschap bestaande uit het appartementengebouw met grond, erf en verder aanbehoren te Barneveld aan de Lobeliastraat 1 tot en met 47 (oneven nummers). HIGHLIGHTS • Ligging op tweede etage • Eigen berging • Balkon is inpandig en dus bij veel weersomstandigheden te gebruiken • Prima functionele keuken en badkamer • Fraaie ligging • Vrij uitzicht • Op korte afstand van de centrum voorzieningen • Ruime woonkamer met open keuken • Praktische indeling • Makkelijk toegankelijke berging • Pvc vloer gelegd in circa 2022 • Complex met lift en trappenhuis LIGGING De Lobeliastraat vormt als het ware het toegangshart naar een wijk met een mix van oudere bouw en nieuwbouw in de wijk. Gelegen aan een fraaie breed opgezette laan met veel groen en aan beide kanten woonblokken in een fraaie mix. Het blok met huisnummer 31 betreft het eerste blok aan de zuidwest zijde, een blok met een mooie situering en een fraai zichtlijn naar de doorgaande weg. Gelegen op slechts een paar minuten fietsen van het winkelhart van Barneveld. De voorzieningen en de dagelijkse boodschappen kun je dus om de hoek doen. KENMERKEN Vraagprijs: € 349.500,= k.k. Soort woning: Appartement Type woning: Bovenwoning Berging: Ja Oppervlakte berging: ± 5 m² Balkon/Loggia: Ja Parkeren: Openbaar parkeren, voldoende ruimte in de directe omgeving Woonoppervlakte: ± 60 m² Inhoud: ± 180 m³ Totaal aantal kamers: 2 Aantal slaapkamers: 1 Bouwjaar: ± 2004 Ligging: Woonwijk, Barneveld- Noordwest, op korte afstand van het centrum Isolatie: Geheel geïsoleerd Energielabel: A Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Barneveld Sectie: G Nummer: 6917 Index: A15

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
180 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-09-2025
Sale date
24-02-2026

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.