Jump to content
Logo of Goedvastgoed Makelaardij

Oldenbarnevelderweg 40

3772GH Barneveld • Gelderland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.536

Photo Gallery

Oldenbarnevelderweg 40 Barneveld
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een fijne locatie aan de rand van een rustige woonwijk staat deze ruime hoekwoning met een riante oprit, een zeer grote garage/berging en een royaal perceel van maar liefst 287 m². De woning biedt alles wat je zoekt: een grote, lichte woonkamer, een halfopen keuken, een privacyvolle achtertuin en vijf volwaardige slaapkamers. De recent luxe gerenoveerde zolder vormt daarbij een moderne extra leefruimte. Door de royale inhoud en de enorme schuur is de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor mensen die veel bergruimte nodig hebben voor werk, hobby’s of een praktijkruimte aan huis. De locatie is uitstekend: op fietsafstand van het centrum van Barneveld, op loopafstand van supermarkten, en met diverse voorzieningen zoals winkels en scholen binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1 en A30 zijn omliggende plaatsen en steden bovendien snel toegankelijk. Benieuwd naar de ruimte, ligging en mogelijkheden die deze woning biedt? Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Parkeer je auto, of zelfs meerdere auto’s, gemakkelijk op de ruime oprit en kom vervolgens binnen via de voordeur. In de hal vind je de meterkast, een net afgewerkte toiletruimte en uiteraard de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is speels ingedeeld en ademt sfeer dankzij authentieke details zoals een balkenplafond en de mogelijkheid om een houtkachel te stoken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en paneeldeuren met glas, wat het geheel een karakteristieke uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer bereik je de trapkast voor extra bergruimte en via een schuifdeur de trap naar de eerste verdieping. De landelijke keuken is opgesteld in een hoek en biedt volop werk- en opbergruimte. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een zeer ruime koelkast. De loopdeur in de keuken geeft directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met een praktische vaste kast. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is ruim opgezet en biedt bovendien directe toegang tot het balkon, een handige plek om even rustig buiten te zitten. De betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een bad-douchecombinatie, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Daarnaast is hier een wasmachineaansluiting aanwezig. Hoewel deze aansluiting beschikbaar is, maken de huidige eigenaren gebruik van de aansluiting op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Wat een plaatje! Deze verdieping is twee jaar geleden volledig gerenoveerd en dat is te zien. Er is nieuwe dakisolatie aangebracht, de vloer is verstevigd, alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en er is een moderne airco-unit geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen, ideaal voor comfort in alle seizoenen. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluiting. Om de hoek vind je de cv-ketel, bouwjaar 2010. Tijdens de renovatie zijn bovendien twee volwaardige slaapkamers gecreëerd. Dankzij het grote kunststof dakkapel (circa 2004) geniet deze verdieping van extra ruimte en veel lichtinval. Exterieur: De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groene beplanting. Dankzij de besloten ligging geniet je hier van ruime privacy, een fijne plek om te ontspannen of om kinderen veilig buiten te laten spelen. Een absoluut pluspunt is de enorme garage/berging/schuur van maar liefst 52 m². Deze is via de achtertuin bereikbaar en biedt ongekend veel mogelijkheden. Achter de woning loopt bovendien een pad dat eveneens toegang kan geven tot de schuur, al maken de huidige bewoners daar momenteel geen gebruik van. De ruimte is ideaal voor opslag, een hobbyruimte, klusruimte, of zelfs een praktijk aan huis. Bijzonderheden: • Ruime hoekwoning op een royaal perceel van 287 m²; • Riante oprit geschikt voor meerdere auto’s; • Enorme garage/berging/schuur van ca. 52 m², ideaal voor werk, hobby’s, opslag of praktijk aan huis • Privacyvolle achtertuin gelegen op het noordwesten • Airco op zolder die kan koelen én verwarmen • Kunststof dakkapel (circa 2004) voor extra ruimte en licht • Woning ligt aan de rand van een rustige woonwijk • Op loopafstand van supermarkten en op fietsafstand van het centrum • Scholen, winkels en overige voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar • Gunstige ligging t.o.v. A1 en A30 (ca. 5 minuten rijden) • Ideale woning voor gezinnen én voor mensen die veel (werk)ruimte nodig hebben Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
287 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2010, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.