Jump to content
Logo of Midden Nederland Makelaars B.V. - Barneveld

Watertuin 286

3772VE Barneveld • Gelderland

Available

€ 469.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.740

Purchase price /m²: € 4.429

Photo Gallery

Watertuin 286 Barneveld
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, uitgebouwde middenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten Ben je op zoek naar een moderne gezinswoning waar sfeer, ruimte en wooncomfort perfect samenkomen? Deze keurig onderhouden middenwoning heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. Denk aan een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een woning waar je je direct thuis voelt! Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je de royale uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. De moderne afwerking in combinatie met de lichte vloer zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort in alle seizoenen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met robuuste uitstraling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals: een kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Een fijne plek waar functionaliteit en uitstraling mooi samenkomen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie nette slaapkamers, allemaal verzorgd afgewerkt en multifunctioneel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De ouderslaapkamer is daarnaast voorzien van airconditioning, waardoor je ook tijdens warme zomerdagen geniet van een aangenaam binnenklimaat. De moderne badkamer heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een stijlvolle ruimte waar comfort centraal staat. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, logees of thuiswerken. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en is hier plek voor de wasapparatuur. Achtertuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het zonnige zuidwesten. Onder de sfeervolle houten pergola is het heerlijk genieten van lange zomeravonden met vrienden of familie. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kerken, winkels, speelgelegenheden en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, wat zorgt voor een fijne verbinding richting omliggende plaatsen. Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, modern comfort en een fijne ligging? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ervaar zelf de sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 469.500

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.740

3,02%

Yearly

%

€ 23.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
129 m²
Content
363 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3772

Google Maps

Barneveld on the map

Explore Barneveld and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Barneveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barneveld. In 2025 were there 36.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.000.

Residents

36.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

955

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barneveld
Year Residents
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barneveld
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Education level

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origin of residents (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barneveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.370

Business activity in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Total number of company establishments: 5.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barneveld
Period Crimes
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barneveld.

Frequently asked questions about living in Barneveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer houses in Barneveld

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.