Jump to content
Logo of MGM Makelaardij Helmond

Pater Vogelsstraat 46

5741JG Beek en Donk • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: AVT Makelaars

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.833

Photo Gallery

Pater Vogelsstraat 46 Beek en Donk
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Deze stijlvolle, royale 2-onder-1-kapwoning met een modern en eigentijds afwerkingsniveau is gelegen nabij het gezellige Heuvelplein te Beek en Donk. Wij bieden je o.a. een zeer lichte living, een moderne open keuken, maar liefst zes ruime slaapkamers, een complete badkamer (mogelijkheid tot een 2e!) en een privacy-biedende achtertuin met vrijstaande stenen berging en carport. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en een centrale ligging perfect samenkomen! Je woont hier op een korte afstand van scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en diverse winkels – alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Instap klaar; - Nieuwe Hybride warmte pomp en WTW (2022); - Zeer lichte living; - Moderne keuken en badkamer; - Zes ruime slaapkamers; - Mogelijkheid tot 2e badkamer; - Eigen oprit met carport; - Energielabel A. Heeft deze woning je interesse gewekt? Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Begane grond Vanuit de gezellige Pater Vogelsstraat kom je in de hal/entreepartij van deze sfeervolle 2/1-kapwoning. Hier tref je o.a. de meterkast, een praktische provisiekast, de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdiepingen. Woonkamer Middels een stalen deur kom je in de ruime L-vormige woonkamer waarvan het zitgedeelte aan de straatzijde is gelegen en je eethoek uitstekend centraal tot zijn recht komt. Keuken De moderne open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keurig nette inrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorziet in de navolgende inbouwapparaten: een oven-/stoomoven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuiging. Het geheel wordt compleet gemaakt met een eigentijdse wandtegel. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC-vloerafwerking; de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De openslaande tuindeuren (en de separate achterdeur) verbinden binnen met buiten en geven toegang tot het terras en de volop privacy-biedende achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de overloop, met erker en énorm veel lichtinval, heb je toegang tot een viertal slaapkamers, de centraal gelegen badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is, net zoals de begane grond, afgewerkt met een keurig nette PVC-vloerafwerking en strak gestucte wanden en plafonds. Slaapkamers De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: Slaapkamer 1: ca. 3,64 m x 2,39 m, gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer 2: ca. 3,14 m x 2,45 m, gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer 3: ca. 3,75 m x 2,38 m, gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer 4: ca. 3,09 m x 3,12 m, gelegen aan de achterzijde. Badkamer De volledig betegelde badkamer is royaal van opzet, eigentijds afgewerkt en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, designradiator en een dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping Vanzelfsprekend voor een dergelijk royale woning is de 2e verdieping via een vaste trap toegankelijk. Hier tref je een aan de voorzijde van de woning gesitueerde 5e slaapkamer en de enorme voorzolder die uitstekend te gebruiken is als 6e slaapkamer. Er zijn diverse vaste kasten aanwezig en tevens bestaat hier de mogelijkheid tot de realisatie van een 2e badkamer (de aansluitingen zijn hier reeds!). Daarnaast zijn op deze verdieping ook de aansluitingen t.b.v. je wasapparatuur, de hybride warmtepomp, en het WTW-systeem aanwezig. De drie dakkapellen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en extra ruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een lichte PVC-vloerafwerking. Zolder Praktische bergzolder. Tuin De volop privacy-biedende, volledig omheinde achtertuin is verzorgd aangelegd met een betegeld terras, elektra en wateraansluiting en een aansluiting voor een elektrische laadpaal. Daarnaast beschikt de tuin over een carport met inbouwverlichting wat ook gebruikt kan worden voor een extra terras, beschut in alle privacy. Een vrijstaande stenen berging met een kleine bergzolder en tevens voorzien van elektra aansluitingen en de omvormer ten behoeve van de 15 zonnepanelen. Bijzonderheden - Nieuwe Hybride warmte pomp en WTW (2022); - Meterkast en elektra vernieuwd in 2023 (gedeeltelijk); - Zeer lichte living; - Moderne keuken en badkamer; - Zes ruime slaapkamers; - Mogelijkheid tot 2e badkamer; - Eigen oprit met carport; - Ideale ligging nabij diverse voorzieningen; - Energielabel A; - 15 zonnepalen; - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
177 m²
Content
533 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
07-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.