Jump to content
Logo of MGM Makelaardij Helmond

Rijbroeksedreef 10

5741MS Beek en Donk • Noord-Brabant

Sold

€ 540.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.650

Purchase price /m²: € 3.913

Photo Gallery

Rijbroeksedreef 10 Beek en Donk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Deze gedeeltelijk uitgebouwde, keurig onderhouden 2/1-kapwoning is gelegen op een prachtige woonlocatie met vrij uitzicht binnen nieuwbouwwijk "de Beekse Akkers" te Beek en Donk. Wil je ook graag in "de Beekse Akkers" wonen? Stop met zoeken en kom snel kijken bij Rijbroeksedreef 10! We bieden je op de begane grond o.a. een zonovergoten living, een ruime woonkeuken met keurig nette en moderne keukeninrichting, een aangebouwde speel-/werkkamer en bergruimte. Op de verdiepingen tref je een drietal grote slaapkamers, een prachtige badkamer met inloopdouche én ligbad en veel bergruimte. De keurig aangelegde achtertuin voorziet in een overdekt terras, een (kunstgras-)gazon en borders met vaste beplanting. De woning is gelegen op loopafstand van o.a. het Heuvelplein met al haar primaire winkelvoorzieningen, een bushalte, basisscholen en middelbare school. Laat je door een bezichtiging overtuigen van de unieke eigenschappen van deze instapklare 2/1-kapwoning! Wat maakt deze woning bijzonder?: - Instapklaar afwerkingsniveau - Vrije ligging aan de voorzijde - Energielabel A (o.a. 10 zonnepanelen) - Zéér lichte living - Luxe, moderne keuken en sanitair - Speel-/Werkkamer op de begane grond - Drie grote slaapkamers - Veel bergruimte - Tuin met terras en overkapping Heeft deze comfortabele en instapklare woning uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond! Begane grond Vanuit de gezellige Rijbroeksedreef met o.a. een grote speelvoorziening en openbaar groenpartijen kom je via de oprit in de hal/entreepartij van deze instapklare 2/1-kapwoning. Hier tref je o.a. de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen, garderobemogelijkheid en een praktische proviandkast. Aansluitend kom je in de zéér lichte L-vormige woonkamer waarvan het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning is gelegen. De woonkamer geniet enorm veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen! Tevens biedt het zitgedeelte vrij uitzicht in de zéér groene woonomgeving. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is ingericht met een luxe, in lichte tinten uitgevoerde keukenopstelling met o.a. een composieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Gezien het ruime oppervlakte bestaat hier uitstekend de mogelijkheid tot het plaatsen van een grote eettafel. Een keurig op elkaar afgestemd geheel! Vanuit de woonkeuken kom je in de speel-/werkkamer. Deze ruimte is voor diverse doeleinden uitermate geschikt! Tevens tref je hier de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje alsmede de inpandig toegankelijke berging. Eerste verdieping Aan de overloop zijn een tweetal ruime slaapkamers, een uiterst complete badkamer en een separate toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) gelegen. Slaapkamer 1 (circa 14 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van airconditioning Slaapkamer 2 (circa 11 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De geheel betegelde, moderne badkamer is uitgerust met een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met drainafvoer, hand- en regendouche, een tweepersoons wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder met dakvenster. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de omvormer voor de 10 zonnepanelen, de c.v./w.w.-combiketelopstelling en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. De voorzolder geeft toegang tot praktische bergruimte én de derde slaapkamer. Deze slaapkamer met dakvenster is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van airconditioning. Tuin De fraai aangelegde, geheel omheinde achtertuin beschikt o.a. over een terras met overkapping, (kunstgras-)gazon, border met vaste beplanting en een vrijstaande houten berging. Berging De inpandige berging is bereikbaar via de oprit middels openslaande houten deuren óf intern via de werk-/speelkamer en biedt volop extra opbergruimte. Bijzonderheden - Instapklaar afwerkingsniveau - Vrije ligging aan de voorzijde - Energielabel A (o.a. 10 zonnepanelen) - Zéér lichte living - Luxe, moderne keuken en sanitair - Speel-/Werkkamer op de begane grond - Drie grote slaapkamers - Veel bergruimte - Tuin met terras en overkapping - Aanvaarding in overleg Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 540.000

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.650

3,04%

Yearly

%

€ 27.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 540.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
226 m²
Content
531 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.