Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Leijgraaf 10

5951GT Belfeld • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Tegelen

Photo Gallery

Leijgraaf 10 Belfeld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklare hoekwoning met slaapkamer op de begane grond en volop ruimte en comfort! Deze mogelijke, levensloopbestendige hoekwoning is geheel instapklaar en biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vind je een slaapkamer die ideaal is voor gelijkvloers wonen, maar ook perfect gebruikt kan worden als werk- of hobbykamer. Door een badkamer ernaast te creëren wordt de woning levensloopbestendig! De ruime woonkamer met halfopen keuken is licht, sfeervol en praktisch ingedeeld. In totaal zijn er maar liefst vijf slaapkamers. De omheinde achtertuin biedt veel privacy en is een fijne plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage, 10 zonnepanelen en 2 airco’s. Begane grond De hal is voorzien van de tegelvloer, de meterkast en het toilet met fonteintje. De tegelvloer loopt geheel door in de woonkamer en keuken. Vanuit de woonkamer is de tuin direct bereikbaar door middel van een loopdeur. De half open keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, Quooker en een close-in boiler. Het geheel is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken is de trapkast t.b.v extra bergruimte bereikbaar. Vanuit de keuken is een kleine hal bereikbaar. Deze biedt toegang tot de tuin door middel van een loopdeur en de wasruimte met witgoedaansluiting. Ook de slaapkamer op de begane grond is vanuit deze hal bereikbaar. De kamer is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers zijn ruim en licht. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een moderne pvc-vloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Het raam zorgt voor daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Vanuit de overloop is er toegang tot de vijfde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee dakramen, laminaatvloer en veel bergruimte. Daarnaast zijn er nog twee ruime bergingen aanwezig, waarvan één is voorzien van de cv-ketel. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras. Je geniet hier van optimale privacy doordat er geen inkijk is. Aan de woning hangt een elektrisch zonnescherm. Achterin is de vrije achterom aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra en een stalen kantelpoort. Bijzonderheden - Slaapkamer op de begane grond. - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. De kozijnen in de keuken en wasruimte zijn van hout en voorzien van dubbel glas. - Grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken. - Airco in de woonkamer en in het trappengat tussen de twee verdiepingen. - 10 zonnepanelen. - Grondwaterpomp is aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
177 m²
Content
558 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5951

Google Maps

View Belfeld on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Belfeld

Residential and neighborhood statistics in Belfeld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Belfeld. In 2025 were there 5.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.

Residents

5.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 329.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

211

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Belfeld
Year Residents
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Belfeld
Year Average WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Education level

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

723

Label B

542

Label A

528

Label D

290

Label F

209

Label G

178

Label E

97

Label A++++

28

Label A+

25

Label A++

23

Label A+++

22

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Belfeld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.860

Business activity in Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Belfeld
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Belfeld.

Frequently asked questions about living in Belfeld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer houses in Belfeld

View more homes in this location.