Jump to content
Logo of MVS Janssen Garantiemakelaars

Ringkade 33

6658AV Beneden-Leeuwen • Gelderland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.369

Photo Gallery

Ringkade 33 Beneden-Leeuwen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante jaren ’40 tweekapper uit 1948 combineert karakter, comfort en verrassend veel leefruimte. Een ideaal thuis voor wie gelijkvloers wil wonen, of iedereen die houdt van ruimte om zich heen en graag dichtbij zowel de Waalbandijk als het centrum wil wonen. Een warm en sfeervol thuis Via de uitgebouwde hal stap je binnen in deze lichte en uitnodigende woning. De royale woonkeuken vormt het hart van het huis: een gezellige plek om samen te koken en te tafelen. De woonkamer is sfeervol en licht, met 2 openslaande deuren naar de tuin waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Een waardevolle toevoeging, die de woning levensloopbestendig maakt. Daarnaast is er een praktische werk- of hobbykamer én een aparte was-/stookruimte met aansluiting voor de wasmachine. De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één met een dakkapel waardoor extra daglicht binnenvalt. Via een vlizotrap bereik je de 2e verdieping: een handige bergzolder met volop opslagruimte. Buitenruimte met veel mogelijkheden De tuin op het westen biedt veel privacy en is ideaal om tot in de avond van de zon te genieten. Aan de overzijde van de woning ligt bovendien een extra perceel tuingrond: perfect voor ontspanning, moestuin, speelgelegenheid voor kinderen of een groene hobby. Daarnaast er een grote vrijstaande berging, die is verdeeld in 3 ruimtes en daarmee geschikt als opslag, hobbyruimte of praktijk aan huis. Dit sfeervolle huis is gelegen op een steenworp afstand van het centrum en de Waalbandijk, met prachtig zicht over de uiterwaarden. De fraaie ligging maakt het plaatje compleet. Deze woning biedt sfeer, ruimte en flexibiliteit op een heerlijke plek. Een unieke kans voor wie net dat beetje extra zoekt. Interesse? Dan laten we je dit karaktervolle huis graag zien. Indeling van het huis: begane grond: - uitgebouwde hal; - gang met toilet; - woonkeuken; - woonkamer met sierkachel en 2 openslaande tuindeuren; - was-/stookruimte met wasmachine aansluiting en CV-combiketel; - werk-/hobbykamer; - slaapkamer; - badkamer met ligbad, douche en wastafel. 1e verdieping: - overloop; - 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. 2e verdieping: - middels vlizotrap te bereiken zolder. Diversen: - LET OP! Voor de hypotheek is een doorgeefregeling van toepassing, hierdoor kan de koper de hypotheekrente van 1,85 en 1,9% overnemen van verkoper; - bouwjaar 1948; - slaapkamer en badkamer op de begane grond; - tuin op het Westen met veel privacy; - grote berging met meerdere gebruiksmogelijkheden; - ligging tussen de Waalbandijk en het centrum; - extra perceel tuin aan de overzijde, ideaal om heerlijk te ontspannen of als speelveld voor de kinderen; - energielabel E. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
423 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
48 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1948
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6658

Google Maps

Beneden-Leeuwen on the map

Spatial overview of the work area in Beneden-Leeuwen

Residential and neighborhood statistics in Beneden-Leeuwen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beneden-Leeuwen. In 2025 were there 7.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 410.000.

Residents

7.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 410.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beneden-Leeuwen
Year Residents
2021 6.930
2022 6.990
2023 7.105
2024 7.315
2025 7.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beneden-Leeuwen
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 376.000
2025 EUR 410.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.880 0-15: 1.120 15-25: 700 25-45: 1.665 45-65: 1.995

Education level

Hoger

1.220

Praktisch

1.540

Middelbaar

2.590

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

6.580

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 627
Appartementen 674
Tussenwoningen 1.000
Vrijstaande woningen 809
Twee-onder-één-kap woningen 658

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 196
1950 tot 1970 692
1970 tot 1980 496
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 312
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 480
2020 en later 566

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.205

Label C

587

Label B

458

Label D

297

Label A+++

215

Label G

180

Label F

161

Label E

145

Label A++++

74

Label A+

39

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beneden-Leeuwen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.970
2021 1.440 3.020
2022 1.090 2.870
2023 890 2.790
2024 850 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.060

Business activity in Beneden-Leeuwen (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 970

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beneden-Leeuwen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 28
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 9
okt 2024 24
okt 2025 12
sep 2024 14
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beneden-Leeuwen.

Frequently asked questions about living in Beneden-Leeuwen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beneden-Leeuwen?

Beneden-Leeuwen telt in 2025 ongeveer 7.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beneden-Leeuwen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beneden-Leeuwen is in 2025 circa € 410.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beneden-Leeuwen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beneden-Leeuwen ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beneden-Leeuwen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beneden-Leeuwen?

In Beneden-Leeuwen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.000 woningen.

Meer houses in Beneden-Leeuwen

View more homes in this location.