Jump to content
Logo of Michiel van Maanen Makelaardij

Hyacinthenlaan 36

2121TD Bennebroek • Noord-Holland

Sold

€ 668.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.210

2% transfer tax (€ 13.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 683.210

Purchase price /m²: € 4.483

Photo Gallery

Hyacinthenlaan 36 Bennebroek
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde, groene woonwijk “Het Bloemhof” ligt deze sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van 148,7m2. Dit verrassend brede woonhuis beschikt over een prettig lichte woonkamer met houtkachel en een open keuken. De voormalige berging aan de achterzijde is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte, die momenteel in gebruik is als kantoor. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd door middel van een ruime serre met openslaande deuren naar de tuin. Deze serre is voorzien van grote raampartijen met lichtstraat, waardoor binnen met buiten verbonden wordt. De verlenging van de living zorgt voor nog meer comfort en kan zowel als één geheel als een afzonderlijke ruimte gebruikt worden. Op de verdiepingen beschikt dit fijne gezinshuis over vier slaapkamers en een tweede werkplek. Op het dak liggen zes nieuwe zonnepanelen. Naast bovenstaande pluspunten, zorgen de diepe voor- en achtertuin voor nog meer woongenot. Vanwege de gunstige ligging geniet je van ontzettend veel privacy en kijk je uit over het groen. Voor het huis loopt enkel een voetpad. Ook is er gedurende de hele dag een aangename plek in de onderhoudsvriendelijke tuin waar de zon schijnt. ’s Zomers staan de perken vol bloemen en bloeiende heesters. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woning of via een achterom en er is zowel een ruime schuur als een fietsenhok aanwezig. Ligging: De woning bevindt zich op slechts een steenworp afstand van winkelstraat de Zwarteweg, met een scala aan winkels, o.a. een vis,- en groenteboer, bakker, slager, bloemist, wijnwinkel, traiteur en buurtsuper. In het dorp bevinden zich 3 basisscholen, kinderopvang en vele sportvoorzieningen. Vlakbij ligt een trapveld en een speeltuintje voor de kleintjes. De middelbare scholen vindt je in Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en Hillegom en zijn per fiets eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Heemstede en Hillegom ligt op ca. 5 minuten afstand met de auto. Het bruisende stadshart van Haarlem met een grote diversiteit aan winkels en goede horecagelegenheden en de stranden van Zandvoort en Langevelderslag zijn ook goed bereikbaar. Bennebroek ligt vlakbij duiningang Panneland dus wandelaars komen goed aan hun trekken. Voor wat betreft het openbaar vervoer heb je een opstapplaats voor de bus en liggen de NS-stations van Hillegom en Heemstede/Aerdenhout op fietsafstand. Bovendien bevindt de woning zich binnen enkele minuten van de uitvalswegen naar de grote steden, waardoor je snel en eenvoudig de weg kunt vinden naar werk of andere bestemmingen. Alles zo dichtbij, dit maakt het wonen in Bennebroek zo fijn! Indeling: Begane grond: (78.25m2) entree, hal, gang, trapkast, toilet, woonkamer met open keuken (totaal 45m2) met diverse inbouwapparatuur en toegang tot kantoor tevens bijkeuken (5.7m2). Woonkamer is voorzien van houtkachel en houten vloer van licht eiken, schuifpui naar serre (15m2) met openslaande deuren naar de achtertuin; 1e etage: (42.42m2) een ruime overloop, 2 slaapkamers (10.6m2, 9.8m2) aan de achterzijde waarvan 1 toegang heeft tot het dakterras (14.5m2), slaapkamer (8.8m2) aan de voorzijde met balkon en de badkamer met ligbad (whirlpool) en extra brede wastafel en hangend toilet; 2e etage: (26.01m2) door de dakkapellen is hier veel ruimte. De overloop heeft een ruime werkplek met opbergschotten en wastafel, slaapkamer (14m2) met twee dakkapellen en ingebouwde kast. Bijzonderheden: * Van de hyacinthenlaan36.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 148.7m2 (meetrapport aanwezig) * Eigen grond 211 m2 * Bouwjaar 1960 * Ideaal gezinshuis * Woonkamer is voorzien van houten vloer en open haard * In kinderrijke en centraal gelegen wijk * Dakisolatie * Grotendeels v.v. dubbel glas * Serre, keuken en hal voorzien van vloerverwarming * Mooie breedtemaat van 6,76 meter * Fraai aangelegde voor- (ZW) en achtertuin (NO) met berging en achterom * Goede parkeergelegenheid * Op loopafstand van de winkels op de Zwarteweg * Bouwtechnisch rapport aanwezig * Energielabel D * 6 Zonnepanelen * Oplevering in overleg nader te bepalen

Mortgage berekenen

€ 668.000

Cost of copper (estimated): € 15.210

2% transfer tax (€ 13.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 683.210

3,04%

Yearly

%

€ 33.400

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 668.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
211 m²
Content
505 m³
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2121

Google Maps

Location of Bennebroek

Explore Bennebroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bennebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennebroek. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 580.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 580.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennebroek
Year Residents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Education level

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricity: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.560

Business activity in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennebroek
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennebroek.

Frequently asked questions about living in Bennebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer houses in Bennebroek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.