Jump to content
Logo of Verdoold Makelaars

Godevaertshoef 31

2861WB Bergambacht • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.906

Photo Gallery

Godevaertshoef 31 Bergambacht
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Tussenwoning | keuken vernieuwd in 2020 | diepe achtertuin grotendeels onderheid | 4 kamerwoning | volledig voorzien van betonnen vloeren | energielabel B | 8 stuks zonnepanelen | woonoppervlak 96m2 | 143m2 eigen grond. De woning en omgeving Aan een rustige straat in Bergambacht tref je deze fijne tussenwoning aan met een praktische indeling en veel mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te maken. De keuken is in 2020 vernieuwd en met de bijkeuken (met deur naar de tuin), het balkon bij de hoofdslaapkamer en de ruime zolderverdieping heb je hier echt een huis met verrassend veel gebruiksruimte. Buiten is het ook goed voor elkaar: een tuin op het noorden met achterom én een stenen berging. En extra prettig: de tuin is onderheid. De ligging is heerlijk rustig en kindvriendelijk. In de wijk vind je een speeltuin, ideaal voor kinderen om lekker dichtbij huis te spelen. Parkeren is hier bovendien gewoon makkelijk: in de directe omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen, zodat je doorgaans dichtbij de deur kunt staan. Bergambacht is een gezellig dorp midden in de Krimpenerwaard met een fijne dorpskern, uitgebreide winkelvoorzieningen, een bibliotheek, sportfaciliteiten en een zwembad. Daarnaast heeft Bergambacht een goede aansluiting richting de omliggende plaatsen in de Krimpenerwaard en met Gouda, Rotterdam en Utrecht, zowel met de auto als openbaar vervoer. En wil je even de drukte uit? Dan zit je hier helemaal goed: in de omgeving kun je prachtig wandelen en fietsen door het typische polderlandschap met zijn dijken, slootjes en weidse uitzichten. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de entree/hal met garderoberuimte, een inpandige bergkast en de meterkast (8 groepen, aardlekschakelaars en een aparte groep voor de zonnepanelen). Glasvezel is aanwezig. De doorzon woonkamer heeft heerlijk lichtinval en achter kijk je leuk op je eigen tuin. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is in 2020 vernieuwd. De opstelling is praktisch en voorzien van onder- en bovenkasten, een koel-/vriescombinatie, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een Quooker. Vanuit de tussen hal in de keuken bereik je ook het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend is er een bijkeuken met een deur naar de tuin: ideaal voor voorraad, extra bergruimte en als fijne “tussenruimte” naar buiten. Eerste verdieping: Via de vaste trap komen we op de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer met airco en een loggia om even lekker buiten te zitten. Aan de achterzijde tref je de tweede slaapkamer met een leuk zicht op de tuin en een dakkapel met dubbel glas. De badkamer is functioneel (douche, wastafel en wasmachine-aansluiting), maar dient gemoderniseerd te worden. Verder is er op deze verdieping ook nog een inpandige berging aanwezig. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is er aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde de dakkapel (kunststof met HR++ beglazing). Hier bevindt zich ook de cv-opstelling. Een ideale verdieping voor een slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin De diepe achtertuin (ca. 16m) is gelegen op het noorden en is netjes ingericht met een aparte stenen berging en een achterom. De tuin is grotendeels onderheid (2000) en ook de schuttingen en pilaren zijn onderheid: een fijne, degelijke basis. Algemeen Bouwjaar 1980 Inhoud 341m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout (op de eerste en tweede verdieping deels kunststof) en voorzien van dubbel glas (bijkeuken en schuur enkel glas). De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2024). Deze combiketel levert naast de Quooker in de keuken ook het warme water in de woning. Energielabel: B. Verkoopvoorwaarden (belangrijk) De verkoper wil bij de gunning rekening houden met de huidige woonplaats van de kandidaat-koper. Daarom krijgen inwoners uit de gemeente Krimpenerwaard voorrang en er geldt een zelfbewoningsplicht van 2 jaar. Dat betekent dat de koper de woning zelf moet bewonen gedurende minimaal 2 jaar na overdracht. De woning is dus niet bedoeld voor verhuur of snelle doorverkoop. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
143 m²
Content
341 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2861

Google Maps

View Bergambacht on the map

Discover where agents are active in Bergambacht

Residential and neighborhood statistics in Bergambacht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergambacht. In 2025 were there 7.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.175.

Residents

7.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.175

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.836

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

241

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergambacht
Year Residents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergambacht
Year Average WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Education level

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origin of residents (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

834

Label C

712

Label B

514

Label G

272

Label D

262

Label F

128

Label E

117

Label A+

79

Label A+++

27

Label A++

23

Label A++++

4

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergambacht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Electricity: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.330

Business activity in Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 1.035

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergambacht
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergambacht.

Frequently asked questions about living in Bergambacht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer houses in Bergambacht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.