Aller directement au contenu
Logo de Verdoold Makelaars

Godevaertshoef 31

2861WB Bergambacht • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.906

Galerie de photos

Godevaertshoef 31 Bergambacht
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussenwoning | keuken vernieuwd in 2020 | diepe achtertuin grotendeels onderheid | 4 kamerwoning | volledig voorzien van betonnen vloeren | energielabel B | 8 stuks zonnepanelen | woonoppervlak 96m2 | 143m2 eigen grond. De woning en omgeving Aan een rustige straat in Bergambacht tref je deze fijne tussenwoning aan met een praktische indeling en veel mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te maken. De keuken is in 2020 vernieuwd en met de bijkeuken (met deur naar de tuin), het balkon bij de hoofdslaapkamer en de ruime zolderverdieping heb je hier echt een huis met verrassend veel gebruiksruimte. Buiten is het ook goed voor elkaar: een tuin op het noorden met achterom én een stenen berging. En extra prettig: de tuin is onderheid. De ligging is heerlijk rustig en kindvriendelijk. In de wijk vind je een speeltuin, ideaal voor kinderen om lekker dichtbij huis te spelen. Parkeren is hier bovendien gewoon makkelijk: in de directe omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen, zodat je doorgaans dichtbij de deur kunt staan. Bergambacht is een gezellig dorp midden in de Krimpenerwaard met een fijne dorpskern, uitgebreide winkelvoorzieningen, een bibliotheek, sportfaciliteiten en een zwembad. Daarnaast heeft Bergambacht een goede aansluiting richting de omliggende plaatsen in de Krimpenerwaard en met Gouda, Rotterdam en Utrecht, zowel met de auto als openbaar vervoer. En wil je even de drukte uit? Dan zit je hier helemaal goed: in de omgeving kun je prachtig wandelen en fietsen door het typische polderlandschap met zijn dijken, slootjes en weidse uitzichten. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de entree/hal met garderoberuimte, een inpandige bergkast en de meterkast (8 groepen, aardlekschakelaars en een aparte groep voor de zonnepanelen). Glasvezel is aanwezig. De doorzon woonkamer heeft heerlijk lichtinval en achter kijk je leuk op je eigen tuin. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is in 2020 vernieuwd. De opstelling is praktisch en voorzien van onder- en bovenkasten, een koel-/vriescombinatie, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een Quooker. Vanuit de tussen hal in de keuken bereik je ook het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend is er een bijkeuken met een deur naar de tuin: ideaal voor voorraad, extra bergruimte en als fijne “tussenruimte” naar buiten. Eerste verdieping: Via de vaste trap komen we op de overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer met airco en een loggia om even lekker buiten te zitten. Aan de achterzijde tref je de tweede slaapkamer met een leuk zicht op de tuin en een dakkapel met dubbel glas. De badkamer is functioneel (douche, wastafel en wasmachine-aansluiting), maar dient gemoderniseerd te worden. Verder is er op deze verdieping ook nog een inpandige berging aanwezig. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is er aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde de dakkapel (kunststof met HR++ beglazing). Hier bevindt zich ook de cv-opstelling. Een ideale verdieping voor een slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Tuin De diepe achtertuin (ca. 16m) is gelegen op het noorden en is netjes ingericht met een aparte stenen berging en een achterom. De tuin is grotendeels onderheid (2000) en ook de schuttingen en pilaren zijn onderheid: een fijne, degelijke basis. Algemeen Bouwjaar 1980 Inhoud 341m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout (op de eerste en tweede verdieping deels kunststof) en voorzien van dubbel glas (bijkeuken en schuur enkel glas). De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2024). Deze combiketel levert naast de Quooker in de keuken ook het warme water in de woning. Energielabel: B. Verkoopvoorwaarden (belangrijk) De verkoper wil bij de gunning rekening houden met de huidige woonplaats van de kandidaat-koper. Daarom krijgen inwoners uit de gemeente Krimpenerwaard voorrang en er geldt een zelfbewoningsplicht van 2 jaar. Dat betekent dat de koper de woning zelf moet bewonen gedurende minimaal 2 jaar na overdracht. De woning is dus niet bedoeld voor verhuur of snelle doorverkoop. Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
341 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2861

Google Maps

Voir Bergambacht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergambacht

Chiffres de logement et de quartier dans Bergambacht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergambacht. En 2025 étaient 7.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.175.

Résidents

7.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.175

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.836

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

241

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergambacht
Année Résidents
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergambacht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Niveau d'enseignement

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origine des habitants (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

834

Étiquette C

712

Étiquette B

514

Étiquette G

272

Étiquette D

262

Étiquette F

128

Étiquette E

117

Étiquette A+

79

Étiquette A+++

27

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergambacht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.052

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 3.122

Appartement

Gaz: 597 • Électricité: 1.964

Tussenwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.380

Vrijstaande woning

Gaz: 1.345 • Électricité: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.330

Activité dans Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.035

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergambacht
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergambacht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergambacht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer maisons in Bergambacht

Voir plus d'habitations dans cette ville.