Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Abtshof 58

5571ER Bergeijk • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bladel

Photo Gallery

Abtshof 58 Bergeijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Voel je thuis in Abtshof 58 te Bergeijk: een volledig gemoderniseerde, zeer ruime 2-onder-1 kapwoning in een fijne wijk gelegen op loopafstand van het centrum, de bassischool, de bossen en pal tegenover een groen speelveld. Deze woning beschikt over opvallend veel ruimte door de riante aanbouw op zowel de begane grond als eerste verdieping. Niet alleen qua afwerking maar ook energetisch is de woning geheel bij de tijd. Zo is de gehele begane grond vloer voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming), is het volledige huis geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, zijn er 10 zonnepanelen aanwezig en zijn alle slaapkamers voorzien van airconditioning (2025). Kortom een zeer compleet gezinshuis welke je gezien moet hebben! Begane grond Entree Middels onderhoudsvriendelijke voortuin en eigen oprit bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst is het gevoel gelijk goed! De ruim opgezette entreehal beschikt over een riante garderobe, de vernieuwde meterkast (11 groepen, 2x kracht en glasvezel), een praktische bergruimte voorzien van de witgoedaansluitingen en de verdeler van de vloerverwarming en een toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer Verrassend ruim woongedeelte van 52 m² met opvallend veel daglicht door de brede raampartij aan de voorzijde en de brede schuifpui aan de achterzijde. De prachtige tegelvloer met vloerverwarming, de strakke stucwerk wanden- en plafonds met LED spots en de fraaie hout kachel (Barbas) maken het een sfeervol geheel. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt plaats voor een grote hoekbank en fauteuils. Door het open karakter van de woonkamer loop je zo door naar het riante eetgedeelte, waar een 8-persoons eettafel zeker niet misstaat, welke in directe verbinding staat met de open keuken en de achtertuin welke middels een schuifpui is te bereiken. Keuken De eyecatcher van de begane grond is de maatwerk keukeninrichting met fraai composieten aanrechtblad welke over een groot kookeiland beschikt wat voor een chique uitstraling zorgt. Iedere keukenprins(es) kan hier zijn hart ophalen door alle aanwezige apparatuur en de vele kast- en werkruimte. Zo is er een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging aanwezig, een vaatwasser, een combi oven, een oven, een koelkast en een spoelbak. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Tevens heb je toegang tot een praktische trapkast voor de nodige provisie. Eerste verdieping Vanuit de entree kom je over de de prachtige, gerenoveerde trap op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de badkamer, drie royale slaapkamers, een bergkamer met toegang tot de zolder en een vaste kast voorzien van de Cv-installatie (Nefit, 2020). Alle kamers zijn voorzien van airco (2025) en hardhouten draai-kiep kozijnen met vliegenhorren en rolluiken. Ook deze verdieping is weer geheel keurig afgewerkt met een laminaat vloer en strakke wanden en plafonds. Slaapkamers De riante ouderslaapkamer, van ruim 18 m², is aan de achterzijde gelegen en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kastenwand. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de voorzijde gelegen en zijn fijne kinderkamers. Badkamer Keurige, geheel betegelde badkamer met groot badmeubel voorzien van 2 wastafels, ligbad, inloopdouche, radiator en hangcloset. Tweede verdieping Middels vaste steek trap te bereiken praktische bergzolder met de omvormer van de zonnepanelen (SolarEdge). Exterieur Achtertuin Opvallend ruime, volop privacy biedende achtertuin met gazon (voorzien van beregeningsinstallatie) en sierbestrating (in beton gestort dus géén onkruid!). Grenzend aan de woning is er over de volle breedte een prachtige aluminium overkapping met LED spots geplaatst. Tevens zijn er elektra punten aanwezig en is er toegang tot de eigen achterom en de berging. De berging/hobbyruimte is met haar opzet van 37 m² zeer ruim te noemen en beschikt over een tegelvloer, elektra, krachtstroom, geïsoleerde muren, een water aansluiting en een bergzolder. Voortuin Ruime voortuin welke geheel onderhoudsvriendelijk is aangelegd met vaste beplanting en aan de rechterzijde een brede oprit. Bijzonderheden - Opvallend ruim, instapklaar te betrekken 2-onder-1 kapwoning; - Dak-, spouw- en vloerisolatie (10cm tempex) en geheel voorzien isolerende beglazing; - 10 zonnepanelen (430wp, 2023); - Definitief energielabel A; - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken; - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; - Verwarming en warm water d.m.v. Cv-installatie Nefit uit 2020; - Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met oprit - Prachtige, zeer ruime achtertuin met over de volle breedte geplaatste overkapping en grote hobbyruimte/berging; - Op loopafstand van het centrum, de bassischol en de bossen; - In kindvriendelijke woonwijk pal tegenover groene speelweide gelegen; - Op ca. 15 autominuten gelegen van ASML en HTC.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
263 m²
Content
497 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
37 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-04-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.