Jump to content
Logo of Wijman & Jansen ERA makelaars

De Roet 3

5571JN Bergeijk • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 4.241

Photo Gallery

De Roet 3 Bergeijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op kindvriendelijke en kleinschalige nieuwbouwlocatie gelegen uitgebouwde tweekapper met garage en berging. Deze superfijne gezinswoning is instapklaar, heeft energielabel A en een smaakvol aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Indeling: Begane grond: Nette voortuin en eigen oprit (geschikt voor 2 auto's!) naar de overdekte entree. Ontvangsthal met meterkast en modern uitgevoerd toilet (met wandcloset en fonteintje). Toegang tot de woonkamer aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde. De woonkamer, met centraal een handige provisiekast, is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en solar tubes zorgen voor extra lichtinval. De vloer op de gehele begane grond is voorzien van een moderne tegelvloer (met vloerverwarming als hoofdverwarming) en airconditioning zorgt voor extra comfort. De luxe vloertegels (60cm x 120cm) zijn van de Mosa Terra XXL lijn. De aan de voorzijde gelegen keuken is een echte eyecatcher. Met 16m² aan oppervlakte ook met recht een leefkeuken te noemen. Centraal staat het kookeiland met 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en gezellig bargedeelte, aan de linkerzijde vind je lage kasten met de spoelbak en de vaatwasser en aan de rechterzijde een hoge kastenwand met de combi-oven en de koel-/vriescombinatie. Tuin: Op het zuidwesten gelegen verzorgd aangelegde achtertuin met groot terras, kunstgras gazon en volwassen beplanting. Naast de woning bevindt zich de garage en achter op het perceel staat een extra berging en is de achterom. 1e verdieping: Overloop naar 3 ruime slaapkamers en modern uitgevoerde badkamer. De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, een royale inloopdouche, een wandcloset en een fraai badmeubel met 2 geïntegreerde wastafels. Elektrische vloerverwarming zorgt ervoor dat je op de badkamer geen koude voeten krijgt. Daarnaast hangen ook op de 1e verdieping 2 airco-units voor het nodige comfort. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken grote zolderkamer waar zich tevens de aansluitingen voor de was-apparatuur, de c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie unit zich bevinden. Je kun hier met gemak 1 of 2 extra slaapkamers realiseren en er is volop bergruimte in de knieschotten. Bijzonderheden: • Door de aanleg van de nieuwe Diepveldenweg en de N69 ben je in 20 minuten in Eindhoven, bij ASML of op de High Tech Campus. • Gewilde buurt met enkel bestemmingsverkeer en een basisschool op loopafstand. Het gezellige dorpscentrum van Bergeijk met winkels en horeca bevindt zich op slechts een paar minuten fietsen. • Buitenschilderwerk van september 2025. • De woonoppervlakte van 145m² is inclusief 31m² op de zolderverdieping.

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
231 m²
Content
608 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas KombiKompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-01-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.