Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Eykereind 40

5571EC Bergeijk • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bladel

Photo Gallery

Eykereind 40 Bergeijk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Een te gekke starterswoning met de absolute wauw factor! Deze geschakelde, gasloze (energielabel A+++) in 2024 opgeleverde woning is werkelijk van alle luxe en comfort voorzien. Het prachtige woongedeelte met super deluxe keuken, de twee ruime slaapkamers, een aparte kamer met walk-in-closet, de moderne badkamer en de twee eigen parkeerplaatsen maken het een genot om hier te wonen. Door de aanwezige lucht-water warmtepomp met vloerverwarming op iedere verdieping welke zowel kan koelen- als verwarmen waarbij iedere ruimte over een eigen thermosstaat beschikt woon je hier zowel in de winter- als zomer zeer aangenaam. Als kers op de taart zijn er 8 zonnepanelen aanwezig waardoor er extreem lage maandlasten zijn. Begane grond Entree De huidige eigenaren hebben écht aan alles gedacht om hier een fijn en comfortabel (t)huis van te maken. Eenmaal binnen springt gelijk de kwalitatieve afwerking in het oog. De prachtige PVC tegelvloer met vloerverwarming- en koeling, de strakke wanden en de matzwarte deur met rookglas naar de woonkamer maken het een modern geheel. De entree beschikt over de meterkast, een praktische garderobekast en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Woongedeelte Zodra je binnenstapt, valt meteen de fijne open indeling op en het moderne interieur waarin de laatste woontrends zijn doorgevoerd. De zithoek is ruim van opzet waar een grote hoekbank zeker niet misstaat! Het fijne aan deze woning is dat zowel het zit- als eetgedeelte in directe verbinding staan met de fantastische open keuken. Tevens is er een extra ruimte gecreëerd, welke middels een schuifpui afgesloten kan worden, wat een fijne thuiswerkplek of speelhoek is geworden. Extra handig is de trapkast in de woonkamer; ideaal om voorraad of keukenspullen netjes in op te bergen. Keuken Deze stijlvolle in wandopstelling met kookeiland geplaatste keuken is een echte eyecatcher! Alle apparatuur, zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, verzonken spoelbak met Quooker, grote oven, wijnklimaatkast, vaatwasser, XXL koelkast en XXL diepvries zijn aanwezig. Het kookeiland biedt niet alleen een ruim kookgedeelte, maar ook een gezellige bar, perfect voor een borrel met vrienden. Alle apparatuur is van het kwaliteitsmerk AEG. Opvallend is de vele kast- en werkruimte waardoor de keuken ook nog eens prettig in gebruik is! Eerste verdieping Middels vaste trap te bereiken, verrassend ruime, tweede verdieping welke op dezelfde fraaie wijze is afgewerkt. Zo is hier dezelfde PVC tegel met vloerverwarming- en koeling aanwezig en zijn de wanden voorzien van een gladde afwerking. Vanuit hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers, een wasruimte en de moderne badkamer. Middels een vlizo trap is er vanuit hier toegang tot de bergzolder. Kamers Beide slaapkamers zijn van een groot formaat waardoor een tweepersoonsbed en kastenwand zeker niet misstaan! Beide kamers zijn voorzien van grote dakramen waardoor ze heerlijk licht zijn. De derde kamer hebben de huidige eigenaren omgetoverd tot walk-in-closet met daarbij de aansluitingen voor het witgoed (wel zo praktisch). Badkamer De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een zwevend toilet, een chique badmeubel met verlichte spiegel en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Ook deze ruimte is voorzien van een aparte thermosstaat om zowel de vloerverwarming als koeling te regelen. Tweede verdieping (beton vloer) Middels vlizo trap te bereiken ruime bergzolder met de omvormer van de zonnepanelen (SolarEdge) en de warmtepomp met WTW-installatie (Stiebel Eltron, 2024). Exterieur De voortuin naar eigen wens in te delen. De zijtuin is omheind met hagen en voorzien van een betegeld terras waardoor je hier een fijne plek hebt om te zitten met vrienden of familie. Het pluspunt van deze woning is dat je over 2 eigen parkeerplaatsen beschikt en een externe berging met elektra. Bijzonderheden - Bouwjaar 2024, definitief energielabel A+++; - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming- en koeling; - Verwarming en warm water middels lucht-water warmtepomp (Stiebel Eltron); - 8 zonnepanelen aanwezig; - Aanbouw beschikt over een extra schuifpui waardoor de ruimte goed te gebruiken is als fijne buitenruimte; - Op de gehele woning en apparatuur is garantie aanwezig; - Voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen en berging; - Prachtige, open keuken met gigantisch kookeiland en apparatuur van topmerken; - Ruime bergzolder; - Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Kortom een super afgewerkt woning waar je de komende jaren werkelijk NIETS aan hoeft te doen!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
83 m²
Content
376 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
06-10-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5571

Google Maps

Location of Bergeijk

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Bergeijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergeijk. In 2025 were there 11.521 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.276.

Residents

11.521

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.276

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.554

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

238

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergeijk
Year Residents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergeijk
Year Average WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Education level

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origin of residents (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.265

Label A

1.077

Label B

771

Label D

632

Label F

430

Label G

275

Label A+++

194

Label E

170

Label A++++

92

Label A+

75

Label A++

66

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergeijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricity: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricity: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricity: 2.867

Business activity in Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Total number of company establishments: 1.788

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergeijk
Period Crimes
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergeijk.

Frequently asked questions about living in Bergeijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer houses in Bergeijk

View more homes in this location.