Jump to content
Logo of Hopman Woonmakelaars Heiloo

Emmalaan 11

1862ER Bergen (NH) • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Sterck Makelaars

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 7.522

Photo Gallery

Emmalaan 11 Bergen (NH)
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Rustig en comfortabel wonen op de Emmalaan in het sfeervolle Bergen (N-H) Op een bijzonder gewilde en rustige locatie in het sfeervolle Bergen (Noord-Holland) bevindt zich deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een eveneens vrijstaande garage en een eigen oprit. De Emmalaan is verkeersluw. Gesitueerd op een royaal perceel van 438 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en comfort. De woning is geschikt voor gelijkvloers wonen. Dit is interessant voor wie levensloopbestendig en/of comfortabel op één niveau wil wonen. De grote, fraai aangelegde tuin ligt rondom het hele huis en biedt privacy, ruimte en rust in en om het huis. Uitstekende ligging nabij het centrum en in de natuur Deze woning bevindt zich op loopafstand van de levendige dorpskern van Bergen, waar een breed scala aan winkels, sfeervolle restaurants en gezellige terrassen te vinden is. Voor natuurliefhebbers liggen het bos op loopafstand en de duinen op fietsafstand, ideaal voor tochten door het bos of uitstapjes naar het strand. Meer informatie? Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ krijgt u toegang tot de volledige online presentatie van de woning, inclusief alle relevante documenten en aanvullende informatie. Indeling Bij binnenkomst treft u een ruime entreehal met vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot een slaapkamer met inbouwkast en eigen badkamer, tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de royale, lichte woonkamer. Deze woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard en een grote schuifpui die zorgt voor een prettige lichtinval en directe toegang tot het terras. De aangrenzende halfopen keuken is voorzien van een inbouwfornuis en leidt naar een praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot de tuin. Kortom, deze indeling is geschikt voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot twee slaapkamers, gesitueerd aan de voorzijde respectievelijk de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon beschikt over een royale kastenwand met een extra bergruimte erachter. De slaapkamer aan de achterzijde geeft u toegang tot de cv-ruimte. In deze slaapkamer met bergruimte bevindt zich een luik naar de vliering met dragende vloer over de gehele lengte van het dak. Tussen beide kamers bevindt zich de complete badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafels. Tuin en garage De tuin is rondom de woning aangelegd en biedt door zijn gevarieerde begroeiing zowel zonnige als schaduwrijke plekken. De ligging van de achtertuin garandeert u rust en privacy. De vrijstaande garage, 6 meter diep en ruim 3 meter breed, is voorzien van elektra en biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag of een hobbyruimte. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1993; • Woonoppervlakte 113 m2; • Inhoud 407 m3; • Grootte kavel 438 m2; • Meterkast met 6 groepen; • Cv-opstelling van Remeha Avanta uit 2010; • Energielabel C; • Slaap- en badkamer op de begane grond; • Tuin rondom; • Garage voorzien van elektra; • Op loopafstand van centrum, bos en scholen; • Nabij bos, duinen en strand; • “As is, where is”; • Verkopers hebben de woning zelf niet bewoond. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
438 m²
Content
407 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1862

Google Maps

Bergen (NH) on the map

Explore Bergen (NH) and the surrounding areas

Meer houses in Bergen (NH)

View more homes in this location.