Jump to content
Logo of EV Wonen Makelaardij BV

Loudelsweg 34

1861TG Bergen (NH) • Noord-Holland

Available

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 5.909

Photo Gallery

Loudelsweg 34 Bergen (NH)
Photo 41

Description

RUIMTE, RUST EN DORPSLEVEN BINNEN HANDBEREIK! Wat een fijne gezinswoning op een geweldige plek! Aan de sfeervolle Loudelsweg in Bergen, op loopafstand van het bruisende dorpscentrum, staat deze ruime 2-ONDER-1-KAPWONING met GARAGE, zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen erf. Een woning met volop mogelijkheden – ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen, maar ook voor wie graag zijn eigen woonwensen wil realiseren, bijvoorbeeld door uit te bouwen aan de achterzijde. Binnen beschikt de woning over een woonoppervlakte van 121 m² en een inhoud van bijna 500 m³. De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en dubbelglasisolatie) en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier combineer je ruimte, rust en comfort met de charme van wonen in één van de meest geliefde straten van Bergen – op fietsafstand van het bos, de duinen en het strand. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WONING WEBSITE (loudelsweg34.nl) voor meer informatie over de woning en de omliggende buurt. BEZICHTIGING: Plan een bezichtiging via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij; we staan klaar om je rond te leiden! Indeling: BEGANE GROND: De lichte woonkamer met massief eikenhouten vloer en schuifpui naar de tuin vormt het hart van het huis. De keuken is eenvoudig maar netjes en voorzien van koelkast, vaatwasser en keramische kookplaat. Dankzij de drie betonnen verdiepingsvloeren is de woning solide en stil. De woning kan eventueel nog vergunningsvrij binnen de regels aan de achterzijde uitgebouwd worden. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met parketvloer. De master bedroom aan de voorzijde heeft een balkon, terwijl de tweede kamer beschikt over een grote vaste schuifkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met bad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en dakraam – een fijne en praktische ruimte voor het hele gezin. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, veel bergruimte onder de schuine kap en een voorzolder met wasmachineaansluiting, CV-installatie en vaste schuifkast. Dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping heerlijk licht. GARAGE: De garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van een tegelvloer, keukenblok met oven, vriezer en koelkast, een elektrisch bedienbare kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin aan de achterzijde. TUIN: De zonnige tuin op het zuiden (circa 11 meter diep en 8,75 meter breed) biedt volop privacy en heeft een achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. LOCATIE: De ligging is perfect aan een rustige en groene straat. Dichtbij het centrum van het dorp en dichtbij het bos en de ingang naar de duinen. Je fietst in 20 minuten door de mooiste duinen van Nederland naar het strand van Bergen aan Zee en iets langer naar het auto-vrije Schoorl aan zee. Alkmaar met z'n station is ook 20 minuten fietsen. Je bent in 40 minuten met de auto in Amsterdam. De Loudelsweg is een gezellige en rustige weg en staat bekend als een hele prettige buurt. AANVAARDING: in overleg en kan snel. Snelle oplevering mogelijk. Nieuwsgierig geworden naar deze ruime eengezinswoning? Twijfel niet en stuur een bericht via Funda of bel direct voor het maken van een afspraak, wij laten de woning graag zien!

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
251 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (2012, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-11-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1861

Google Maps

Bergen (NH) on the map

Explore Bergen (NH) and the surrounding areas

Meer houses in Bergen (NH)

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.