Ir directamente al contenido
Logotipo de EV Wonen Makelaardij BV

Loudelsweg 34

1861TG Bergen (NH) • Noord-Holland

Disponible

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 5.909

Galería de fotos

Loudelsweg 34 Bergen (NH)
Foto 3

Descripción

RUIMTE, RUST EN DORPSLEVEN BINNEN HANDBEREIK! Wat een fijne gezinswoning op een geweldige plek! Aan de sfeervolle Loudelsweg in Bergen, op loopafstand van het bruisende dorpscentrum, staat deze ruime 2-ONDER-1-KAPWONING met GARAGE, zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen erf. Een woning met volop mogelijkheden – ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen, maar ook voor wie graag zijn eigen woonwensen wil realiseren, bijvoorbeeld door uit te bouwen aan de achterzijde. Binnen beschikt de woning over een woonoppervlakte van 121 m² en een inhoud van bijna 500 m³. De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en dubbelglasisolatie) en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier combineer je ruimte, rust en comfort met de charme van wonen in één van de meest geliefde straten van Bergen – op fietsafstand van het bos, de duinen en het strand. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WONING WEBSITE (loudelsweg34.nl) voor meer informatie over de woning en de omliggende buurt. BEZICHTIGING: Plan een bezichtiging via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij; we staan klaar om je rond te leiden! Indeling: BEGANE GROND: De lichte woonkamer met massief eikenhouten vloer en schuifpui naar de tuin vormt het hart van het huis. De keuken is eenvoudig maar netjes en voorzien van koelkast, vaatwasser en keramische kookplaat. Dankzij de drie betonnen verdiepingsvloeren is de woning solide en stil. De woning kan eventueel nog vergunningsvrij binnen de regels aan de achterzijde uitgebouwd worden. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met parketvloer. De master bedroom aan de voorzijde heeft een balkon, terwijl de tweede kamer beschikt over een grote vaste schuifkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met bad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en dakraam – een fijne en praktische ruimte voor het hele gezin. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, veel bergruimte onder de schuine kap en een voorzolder met wasmachineaansluiting, CV-installatie en vaste schuifkast. Dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping heerlijk licht. GARAGE: De garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van een tegelvloer, keukenblok met oven, vriezer en koelkast, een elektrisch bedienbare kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin aan de achterzijde. TUIN: De zonnige tuin op het zuiden (circa 11 meter diep en 8,75 meter breed) biedt volop privacy en heeft een achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. LOCATIE: De ligging is perfect aan een rustige en groene straat. Dichtbij het centrum van het dorp en dichtbij het bos en de ingang naar de duinen. Je fietst in 20 minuten door de mooiste duinen van Nederland naar het strand van Bergen aan Zee en iets langer naar het auto-vrije Schoorl aan zee. Alkmaar met z'n station is ook 20 minuten fietsen. Je bent in 40 minuten met de auto in Amsterdam. De Loudelsweg is een gezellige en rustige weg en staat bekend als een hele prettige buurt. AANVAARDING: in overleg en kan snel. Snelle oplevering mogelijk. Nieuwsgierig geworden naar deze ruime eengezinswoning? Twijfel niet en stuur een bericht via Funda of bel direct voor het maken van een afspraak, wij laten de woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (2012, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1861

Mapas de Google

Bergen (NH) en el mapa

Explora Bergen (NH) y las zonas circundantes

Meer viviendas in Bergen (NH)

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.