Direct naar de inhoud
Logo van EV Wonen Makelaardij BV

Loudelsweg 34

1861TG Bergen (NH) • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 715.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 731.150

Koopprijs /m²: € 5.909

Fotogalerij

Loudelsweg 34 Bergen (NH)
Foto 2

Omschrijving

RUIMTE, RUST EN DORPSLEVEN BINNEN HANDBEREIK! Wat een fijne gezinswoning op een geweldige plek! Aan de sfeervolle Loudelsweg in Bergen, op loopafstand van het bruisende dorpscentrum, staat deze ruime 2-ONDER-1-KAPWONING met GARAGE, zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen erf. Een woning met volop mogelijkheden – ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen, maar ook voor wie graag zijn eigen woonwensen wil realiseren, bijvoorbeeld door uit te bouwen aan de achterzijde. Binnen beschikt de woning over een woonoppervlakte van 121 m² en een inhoud van bijna 500 m³. De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en dubbelglasisolatie) en heeft parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier combineer je ruimte, rust en comfort met de charme van wonen in één van de meest geliefde straten van Bergen – op fietsafstand van het bos, de duinen en het strand. Check de EXCLUSIEVE EIGEN WONING WEBSITE (loudelsweg34.nl) voor meer informatie over de woning en de omliggende buurt. BEZICHTIGING: Plan een bezichtiging via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij; we staan klaar om je rond te leiden! Indeling: BEGANE GROND: De lichte woonkamer met massief eikenhouten vloer en schuifpui naar de tuin vormt het hart van het huis. De keuken is eenvoudig maar netjes en voorzien van koelkast, vaatwasser en keramische kookplaat. Dankzij de drie betonnen verdiepingsvloeren is de woning solide en stil. De woning kan eventueel nog vergunningsvrij binnen de regels aan de achterzijde uitgebouwd worden. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers met parketvloer. De master bedroom aan de voorzijde heeft een balkon, terwijl de tweede kamer beschikt over een grote vaste schuifkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met bad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en dakraam – een fijne en praktische ruimte voor het hele gezin. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, veel bergruimte onder de schuine kap en een voorzolder met wasmachineaansluiting, CV-installatie en vaste schuifkast. Dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping heerlijk licht. GARAGE: De garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van een tegelvloer, keukenblok met oven, vriezer en koelkast, een elektrisch bedienbare kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin aan de achterzijde. TUIN: De zonnige tuin op het zuiden (circa 11 meter diep en 8,75 meter breed) biedt volop privacy en heeft een achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. LOCATIE: De ligging is perfect aan een rustige en groene straat. Dichtbij het centrum van het dorp en dichtbij het bos en de ingang naar de duinen. Je fietst in 20 minuten door de mooiste duinen van Nederland naar het strand van Bergen aan Zee en iets langer naar het auto-vrije Schoorl aan zee. Alkmaar met z'n station is ook 20 minuten fietsen. Je bent in 40 minuten met de auto in Amsterdam. De Loudelsweg is een gezellige en rustige weg en staat bekend als een hele prettige buurt. AANVAARDING: in overleg en kan snel. Snelle oplevering mogelijk. Nieuwsgierig geworden naar deze ruime eengezinswoning? Twijfel niet en stuur een bericht via Funda of bel direct voor het maken van een afspraak, wij laten de woning graag zien!

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
495 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (2012, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1861

Google Maps

Bergen (NH) op de kaart

Verken Bergen (NH) en de omliggende gebieden

Meer woningen in Bergen (NH)

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.