Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Bergen OG

Natteweg 22

1862CZ Bergen (NH) • Noord-Holland

Available

€ 2.800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 57.850

2% transfer tax (€ 56.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.857.850

Purchase price /m²: € 11.155

Photo Gallery

Natteweg 22 Bergen (NH)
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

UNIEK KLASSIEK LANDHUIS OP RIANT EN PRACHTIG AANGELEGD PERCEEL Gelegen op een heerlijke locatie in een lommerrijke villawijk net buiten het centrum van Bergen, mogen wij deze fantastische vrijstaande villa aanbieden. Het landhuis dateert uit bouwjaar 1925 en kenmerkt zich dan ook door haar karakteristieke uitstraling die de woning ontzettend veel sfeer geeft. De zeer riante woning biedt meer dan voldoende ruimte om er een droomhuis van te maken. De droomtuin, die is er al want wat is dit huis gelegen op een prachtig, parkachtig perceel dat het idee geeft in een privé bos te zijn. Over de ligging en de buurt: Bergen is een levendig dorp met vele restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Het centrum bevindt zich op loopafstand van de woning. Er zijn meerdere basisscholen als middelbare scholen in het dorp aanwezig, evenals diverse sportclubs. Met de fiets of bus ben je al binnen 15-20 minuten in het centrum van Alkmaar, met aldaar een nog breder aanbod van voorzieningen. En in tegengestelde richting, is het strand bij Bergen aan Zee in dezelfde tijd bereikbaar! Omdat de woning gelegen is aan de rand van het dorp, hoef je alleen maar even de straat uit te wandelen voordat je het uitgestrekte bos- en duingebied bereikt dat Bergen omlijst. Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel waarbij je volop kunt genieten van de nabijgelegen bossen, duinen en het Noordzeestrand. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam! Indeling van de woning: Kelder: Onder het huis is een ruime kelder aanwezig, ideaal als wijnkelder en voor opslag. Begane grond: Ruim entree met toilet en toegang tot de centrale hal van de begane grond. Deze ruime hal beschikt over openslaande tuindeuren, zowel een trap als een lift naar boven en biedt toegang tot zowel een aparte (slaap)kamer (tevens zeer geschikt als kantoor) als tot de woonkamer en leefkeuken. De royale woonkamer is tuingericht en geniet door de vele raampartijen rondom van een overdaad aan natuurlijke lichtinval. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en de open haard met bijzondere schouw geeft de ruimte veel sfeer. Op de vloer ligt een fraaie parketvloer en ook het hoge houten balkenplafond is een echte eyecatcher voor de liefhebber van unieke elementen in huis! De landelijke leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en verdiend een upgrade naar moderne standaarden. Er is hier meer dan genoeg ruimte voor een grote keuken en een gezellige eethoek. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling en is er een directe toegang naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot 4 slaapkamers, 1 badkamer en een separaat toilet met fonteintje. 1 slaapkamer beschikt bovendien over een eigen badkamer en suite. In alle slaapkamers is ingebouwde kastruimte aanwezig en de grootste 2 slaapkamers hebben openslaande balkondeuren naar een gedeeld balkon dat geniet van een prachtig uitzicht over de eigen tuin. 1 van de kleinere slaapkamers heeft ook openslaande balkondeuren naar een eigen, iets kleiner balkon. Zolder: De woning beschikt over een enorme, open zolderetage die nog diverse verbouwingsmogelijkheden biedt voor het creëren van extra leefruimte. Tuin: De woning is gelegen op een riant perceel met een grote, groene tuin rondom de woning met een parkachtig karakter. Op het eigen terrein staat een ruime houten berging welke voorzien is van elektriciteit en ook is er een romantisch prieeltje in de tuin aanwezig. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Riant landhuis met een klassieke bouwstijl • Unieke woning voor de liefhebber van authentiek wonen • Renovatie project • Royaal perceel met een grote, groene tuin rondom de woning • Fantastische ligging aan de rand van Bergen, op loopafstand van het dorpscentrum, fietsafstand van het strand en enkele passen verwijderd van het bos • Energielabel: F

Mortgage berekenen

€ 2.800.000

Cost of copper (estimated): € 57.850

2% transfer tax (€ 56.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.857.850

3,04%

Yearly

%

€ 140.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.800.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
251 m²
Land area
4205 m²
Content
1250 m³
Other enclosed space
134 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met riet
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
07-05-2025

Bathroom facilities

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1862

Google Maps

Bergen (NH) on the map

Explore Bergen (NH) and the surrounding areas

Meer houses in Bergen (NH)

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.