Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Bergen OG

Natteweg 22

1862CZ Bergen (NH) • Noord-Holland

Disponible

€ 2.800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 57.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 56.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.857.850

Prix d'achat /m²: € 11.155

Galerie de photos

Natteweg 22 Bergen (NH)
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEK KLASSIEK LANDHUIS OP RIANT EN PRACHTIG AANGELEGD PERCEEL Gelegen op een heerlijke locatie in een lommerrijke villawijk net buiten het centrum van Bergen, mogen wij deze fantastische vrijstaande villa aanbieden. Het landhuis dateert uit bouwjaar 1925 en kenmerkt zich dan ook door haar karakteristieke uitstraling die de woning ontzettend veel sfeer geeft. De zeer riante woning biedt meer dan voldoende ruimte om er een droomhuis van te maken. De droomtuin, die is er al want wat is dit huis gelegen op een prachtig, parkachtig perceel dat het idee geeft in een privé bos te zijn. Over de ligging en de buurt: Bergen is een levendig dorp met vele restaurants, winkels, supermarkten en speciaalzaken. Het centrum bevindt zich op loopafstand van de woning. Er zijn meerdere basisscholen als middelbare scholen in het dorp aanwezig, evenals diverse sportclubs. Met de fiets of bus ben je al binnen 15-20 minuten in het centrum van Alkmaar, met aldaar een nog breder aanbod van voorzieningen. En in tegengestelde richting, is het strand bij Bergen aan Zee in dezelfde tijd bereikbaar! Omdat de woning gelegen is aan de rand van het dorp, hoef je alleen maar even de straat uit te wandelen voordat je het uitgestrekte bos- en duingebied bereikt dat Bergen omlijst. Je ervaart hier dan ook het hele jaar door een heerlijk vakantiegevoel waarbij je volop kunt genieten van de nabijgelegen bossen, duinen en het Noordzeestrand. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam! Indeling van de woning: Kelder: Onder het huis is een ruime kelder aanwezig, ideaal als wijnkelder en voor opslag. Begane grond: Ruim entree met toilet en toegang tot de centrale hal van de begane grond. Deze ruime hal beschikt over openslaande tuindeuren, zowel een trap als een lift naar boven en biedt toegang tot zowel een aparte (slaap)kamer (tevens zeer geschikt als kantoor) als tot de woonkamer en leefkeuken. De royale woonkamer is tuingericht en geniet door de vele raampartijen rondom van een overdaad aan natuurlijke lichtinval. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en de open haard met bijzondere schouw geeft de ruimte veel sfeer. Op de vloer ligt een fraaie parketvloer en ook het hoge houten balkenplafond is een echte eyecatcher voor de liefhebber van unieke elementen in huis! De landelijke leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en verdiend een upgrade naar moderne standaarden. Er is hier meer dan genoeg ruimte voor een grote keuken en een gezellige eethoek. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling en is er een directe toegang naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot 4 slaapkamers, 1 badkamer en een separaat toilet met fonteintje. 1 slaapkamer beschikt bovendien over een eigen badkamer en suite. In alle slaapkamers is ingebouwde kastruimte aanwezig en de grootste 2 slaapkamers hebben openslaande balkondeuren naar een gedeeld balkon dat geniet van een prachtig uitzicht over de eigen tuin. 1 van de kleinere slaapkamers heeft ook openslaande balkondeuren naar een eigen, iets kleiner balkon. Zolder: De woning beschikt over een enorme, open zolderetage die nog diverse verbouwingsmogelijkheden biedt voor het creëren van extra leefruimte. Tuin: De woning is gelegen op een riant perceel met een grote, groene tuin rondom de woning met een parkachtig karakter. Op het eigen terrein staat een ruime houten berging welke voorzien is van elektriciteit en ook is er een romantisch prieeltje in de tuin aanwezig. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Riant landhuis met een klassieke bouwstijl • Unieke woning voor de liefhebber van authentiek wonen • Renovatie project • Royaal perceel met een grote, groene tuin rondom de woning • Fantastische ligging aan de rand van Bergen, op loopafstand van het dorpscentrum, fietsafstand van het strand en enkele passen verwijderd van het bos • Energielabel: F

Prêt immobilier berekenen

€ 2.800.000

Coûts d'achat (estimés): € 57.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 56.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.857.850

3,04%

Annuellement

%

€ 140.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.800.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
251 m²
Superficie du terrain
4205 m²
Contenu
1250 m³
Autre espace intérieur
134 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
07-05-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1862

Google Maps

Bergen (NH) sur la carte

Explorez Bergen (NH) et les environs

Meer maisons in Bergen (NH)

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.