Jump to content
Logo of Duynstreek Bergen - Makelaars in Exclusief Wonen

Noordlaan 50

1861GN Bergen (NH) • Noord-Holland

Sold

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 12.244

Photo Gallery

Noordlaan 50 Bergen (NH)
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Realiseer uw droomhuis in Bergen NH In één van de meest gewilde lanen van Bergen, de Noordlaan, aan de rand van het bos- en duingebied is een uniek perceel te koop van 830 m2. Op het perceel staat een vrijstaande BUNGALOW gebouwd in de jaren 50. Deze kan worden gemoderniseerd, maar eerder nog is het de ideale plek om het huis van je dromen te bouwen. Een perceel als dit komt niet vaak te koop in Bergen. Een ruime en zonnige tuin rondom met mooie bomen, waaronder een meer dan 50-jaar oude eik. Het leven hier is verrukkelijk, stil en privé. Het enige geluid dat je s ’nachts hoort is het oehoehoe van de bosuiltjes. En dat alles op loopafstand van het gezellige centrum van Bergen met leuke winkels, restaurants en goede scholen, waaronder een Europese school. Vanuit huis fiets je in 15 minuten door de duinen naar het strand. Voor diegenen die de huidige bungalow willen moderniseren: Indeling Entree met ruime hal, meterkast en toilet. Eenvoudige keuken met aan de noordzijde een ‘winterkamer’ met open haard en uitzicht over de ruime groen omzoomde voortuin en aan de zuidzijde is er een lichte ‘zomerkamer’ die toegang biedt tot de zonnige tuin op het zuiden. Er zijn twee slaapkamers met een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Bouwjaar, 1955. Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m2. Externe berging: 21 m2 Bruto inhoud 365 m3. Voor diegenen die de boel plat willen gooien en iets nieuws willen neerzetten: Nieuwbouw is uiteraard mogelijk op het perceel. Er is een bouwvlak van 15 meter. Er mag op de kavel een woonhuis met een plat dak of een zadeldak worden gebouwd. Nu staat er een woning van 84 m2 + diverse bijgebouwen van 59 m2. Naast deze huidige bebouwingen mag er nog extra € 43 m2 vergunningsvrij worden bijgebouwd in het achtererfgebied. Indien alle huidige opstallen worden verwijderd mag er in het achtererfgebied 102,42 m2 vergunningsvrij gebouwd worden. Ook een opsplitsing in twee afzonderlijke woningen behoort ook tot de mogelijkheden. Kortom, volop mogelijkheden om je fantasie te laten gaan en om, in veel opzichten, waarde te creëren op één van de mooiste en rustigste plekjes in Bergen. De huidige eigenaren hebben hier 8 jaar met liefde gewoond en gaan nu hun volgende droom achterna, een nieuw huis en een nieuw leven in Puglia (Italië), maar ook zeggen ze: ‘Elke dag hier leek wel vakantie.’ Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
830 m²
Content
365 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Geen isolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1861

Google Maps

Bergen (NH) on the map

Explore Bergen (NH) and the surrounding areas

Meer houses in Bergen (NH)

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.