Ir directamente al contenido
Logotipo de Duynstreek Bergen - Makelaars in Exclusief Wonen

Noordlaan 50

1861GN Bergen (NH) • Noord-Holland

Vendido

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 12.244

Galería de fotos

Noordlaan 50 Bergen (NH)
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Realiseer uw droomhuis in Bergen NH In één van de meest gewilde lanen van Bergen, de Noordlaan, aan de rand van het bos- en duingebied is een uniek perceel te koop van 830 m2. Op het perceel staat een vrijstaande BUNGALOW gebouwd in de jaren 50. Deze kan worden gemoderniseerd, maar eerder nog is het de ideale plek om het huis van je dromen te bouwen. Een perceel als dit komt niet vaak te koop in Bergen. Een ruime en zonnige tuin rondom met mooie bomen, waaronder een meer dan 50-jaar oude eik. Het leven hier is verrukkelijk, stil en privé. Het enige geluid dat je s ’nachts hoort is het oehoehoe van de bosuiltjes. En dat alles op loopafstand van het gezellige centrum van Bergen met leuke winkels, restaurants en goede scholen, waaronder een Europese school. Vanuit huis fiets je in 15 minuten door de duinen naar het strand. Voor diegenen die de huidige bungalow willen moderniseren: Indeling Entree met ruime hal, meterkast en toilet. Eenvoudige keuken met aan de noordzijde een ‘winterkamer’ met open haard en uitzicht over de ruime groen omzoomde voortuin en aan de zuidzijde is er een lichte ‘zomerkamer’ die toegang biedt tot de zonnige tuin op het zuiden. Er zijn twee slaapkamers met een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Bouwjaar, 1955. Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m2. Externe berging: 21 m2 Bruto inhoud 365 m3. Voor diegenen die de boel plat willen gooien en iets nieuws willen neerzetten: Nieuwbouw is uiteraard mogelijk op het perceel. Er is een bouwvlak van 15 meter. Er mag op de kavel een woonhuis met een plat dak of een zadeldak worden gebouwd. Nu staat er een woning van 84 m2 + diverse bijgebouwen van 59 m2. Naast deze huidige bebouwingen mag er nog extra € 43 m2 vergunningsvrij worden bijgebouwd in het achtererfgebied. Indien alle huidige opstallen worden verwijderd mag er in het achtererfgebied 102,42 m2 vergunningsvrij gebouwd worden. Ook een opsplitsing in twee afzonderlijke woningen behoort ook tot de mogelijkheden. Kortom, volop mogelijkheden om je fantasie te laten gaan en om, in veel opzichten, waarde te creëren op één van de mooiste en rustigste plekjes in Bergen. De huidige eigenaren hebben hier 8 jaar met liefde gewoond en gaan nu hun volgende droom achterna, een nieuw huis en een nieuw leven in Puglia (Italië), maar ook zeggen ze: ‘Elke dag hier leek wel vakantie.’ Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
830 m²
Contenido
365 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1861

Mapas de Google

Bergen (NH) en el mapa

Explora Bergen (NH) y las zonas circundantes

Meer viviendas in Bergen (NH)

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.