Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Albert Cuijpstraat 23

4625AJ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 3.805

Photo Gallery

Albert Cuijpstraat 23 Bergen op Zoom
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassende en speels ingedeelde vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Bergen op Zoom nabij o.a. natuurgebied, uitvalswegen, basisscholen etc. Tevens is de tuin van de woning gelegen op de hoek van Klein-Molenbeek en de Albert Cuijpstraat. Op de begane grond is de woning voorzien van een royale entree met toegang tot de dichte keuken en woonkamer met houtkachel. Apart van de woonkamer is een eet-/tuinkamer met een leuke doorkijk naar de woonkamer en de tuin. De 1e verdieping is ingedeeld in 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een 2e badkamer met inloopdouche. Op de 2e verdieping bevinden zich 2 extra slaapkamers, waardoor de woning is voorzien van totaal 5 slaapkamers. De tuin is rondom parkachtig aangelegd met verschillende terrassen en veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit t.b.v. meerdere auto’s en een dubbele garage, ideaal voor hobbyisten. Verder is de woning voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en een jonge CV-ketel dat het energieverbruik aanzienlijk verminderd. Kortom beslist een bezichtiging waard voor serieuze belangstellenden! INDELING: Begane grond: Hal/entree voorzien van een schouw (niet in gebruik), wandafwerking geschilderd schoonmetselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met balkenplafond; meterkast met 22 groepen en 5 aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer, voorzien van een houthaard (merk: Dik Geurts), wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; tuin/eetkamer, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en deur naar terras/tuin; dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak, inbouw 5 pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met balkenplafond; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, kastenwand, aanrechtblok, luik naar wijnkelder met ca. 1.20 m hoogte, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met balkenplafond; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met marmoleum, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer links voor, met wastafel, wandafwerking renovlies behang, vloer afgewerkt met marmoleum, plafond afgewerkt met balkenplafond; slaapkamer rechts voor, met wastafelaansluiting, wandafwerking renovlies behang, vloer afgewerkt met marmoleum, plafond afgewerkt met balkenplafond; slaapkamer rechts achter, met schuifpui naar balkon, wandafwerking renovlies behang, vloer afgewerkt met marmoleum, plafond afgewerkt met balkenplafond; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douche installatie, toilet, dubbele wastafel en een aansluiting voor bidet; separaat betegelde inloopdouche; vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met dakkapel, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met laminaat, dakplaten in het zicht; slaapkamer, met bergkasten onder het schuine dakvlak en een wastafel, omvormer zonnepanelen, wandafwerking renovlies behang, vloer afgewerkt met laminaat en dakplaten in het zicht; slaapkamer, met wastafel, wandafwerking renovlies behang, vloer afgewerkt met laminaat, dakplaten in het zicht; houten bergzolder met dakraam en dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Houtopslag; dubbele garage met 2 kanteldeuren, waarvan 1 in gebruik en wateraansluiting. Tuin: Rondom, aangelegde diepe tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, zij-uitgang en een zonwering; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betontegelvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie en energie: De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar ca. 2022), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
802 m²
Content
668 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4625

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.