Jump to content
Logo of Spaaij Makelaars

Ansjovislaan 228

4617AT Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 509.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 521.030

Purchase price /m²: € 4.104

Photo Gallery

Ansjovislaan 228 Bergen op Zoom
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een plek waar comfort en gemak samenkomen met een prachtig uitzicht op de Binnenschelde en de skyline van Bergen op Zoom? Dan zou dit mooie en ruime 3-kamer appartement zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden! Het volledige gelijkvloerse appartement bevindt zich op de 4e verdieping van het appartementencomplex “Il Palazzo” en beschikt over een ruime living met veel raampartijen voor dat prachtige uitzicht, een open keuken en ruim terras. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een luxe badkamer, toilet en een aparte wasruimte. Daarnaast heeft het appartement een eigen parkeerplaats en berging. Ligging Het appartement is ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum ‘Het Kompas’ en de gezellige boulevard met restaurants en terrassen aan het water. Maar ook de natuur om lekker te wandelen is dichtbij en binnen een kwartiertje fietsen sta je midden in het centrum van Bergen op Zoom. De uitvalswegen en snelweg zijn ook makkelijk bereikbaar. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Het fantastische uitzicht over de Binnenschelde, zowel vanuit de woonkamer als vanaf het terras. • Het hoge en luxe afwerkingsniveau. • Een eigen overdekte parkeerplaats en berging. • De centrale ligging in het rustige en nette appartementencomplex Il Palazzo – Polo. Indeling Entree appartementencomplex Via de centrale entree met audio/video oproepsysteem en automatische deur kom je binnen in het appartementencomplex. Hier bevinden zich de toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Entree Als je het appartement binnen stapt kom je in de hal. Hier bevinden zich de garderobe en de deur naar de woonkamer. Woonkamer en open keuken Vanuit de hal kom je via een deur in de prachtig ruime living. Dankzij de vele raampartijen is het er lekker licht en heb je een prachtig uitzicht op de Binnenschelde. Tussen het zit- en eetgedeelte bevindt zich een grote gezellige gashaard. De open keuken is modern en functioneel en voorzien van alle gemakken zoals een combimagnetron, koelkast en vriezer, een inductiekookplaat, afzuigkap en natuurlijk een vaatwasser. In het eetgedeelte geeft een deur toegang tot de ruimte waar zich de cv-combiketel bevindt (Remeha Calenta Ace, 2022) en ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Slaapkamers Via een gang aan het einde van de living krijg je toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. Slaapkamer 1, die met een grote glazen pui grenst aan het terras, heeft een afmeting van ca. 11 m2. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van ruim 15m2. Badkamer en toilet De nette en luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een grote wastafel met onderkast en spiegelkast, een ruime inloopdouche, toilet en een ligbad (whirlpool). Naast de badkamer bevindt zich het toilet met fonteintje. Overig Parkeren en berging Bij dit appartement hoort een eigen overdekte parkeerplaats en berging (gelegen onder in het appartementencomplex). Vereniging van Eigenaren (VVE) Het appartementencomplex heeft een actieve en goed gereguleerde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage van € 276,23 dekt niet alleen de opstalverzekering, glasverzekering en schoonmaak en nutsvoorzieningen algemene ruimten, maar ook de reservering voor toekomstig (groot) onderhoud. Daarnaast betaalt u een bijdrage van € 62,31 voor de parkeerplaats. Balkon Terras Via de schuifpui in de woonkamer stap je op het fijne en ruime op het zuidoosten gelegen terras dat ook weer uitzicht geeft op de Binnenschelde en de wijk. Bijzonderheden • Het appartement beschikt over een waterontharder. • De afzuigkap in de keuken heeft een aparte motor voor afzuiging direct naar buiten. • Daarnaast is het appartement ook voorzien van een druk verhogende pomp voor de watervoorziening voor o.a. de douche. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,26%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
408 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 4617

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.