Jump to content
Logo of Van Kaam Makelaardij o.z.

Antwerpsestraat 43

4611AB Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.048

Photo Gallery

Antwerpsestraat 43 Bergen op Zoom
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Graag nodigen we je uit in het hart van Bergen op Zoom in dit ONLANGS GERENOVEERDE, STIJLVOLLE HERENHUIS VOL LUXE en SFEER. Dit KARAKTERISTIEKE HERENHUIS, met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, dateert uit 1911 en is in 2023 geheel gemoderniseerd met behoud van prachtige AUTHENTIEKE ELEMENTEN uit de oorspronkelijke bouwperiode, zoals de fraaie entree-hal met rijk gedecoreerde ornamenten en lijstwerk, paneeldeuren, hoge plafonds en glas in lood, in combinatie met de HEDENDAAGSE TRENDS. Zoals een in walvisgraat gelegde pvc vloer, zwart aluminium deuren/kozijnen op de begane grond en de inrichting van de keuken en badkamer op de 1e verdieping. Daarnaast is de woning bij de renovatie geïsoleerd en heeft geresulteerd in een prachtig ENERGIELABEL C. Met een ROYAAL WOONOPPERVLAK van 235 m², bestaande uit een fraaie woonkamer met voor- en achterkamer, een zwarte LUXE HALF-OPEN KEUKEN met royale opstelling, 5 SLAAPKAMERS, DAKTERRAS, 2 BADKAMERS, een KELDER en een hoogwaardige afwerking, is dit EEN ECHT PARELTJE. De ACHTERTUIN met een oppervlak van 100m² is in gericht met plantenborders een vijverpartij en is voorzien van bestrating uitgevoerd in natuursteen. Noemenswaardigheden: • geheel gemoderniseerd/gerenoveerd in 2023 • energielabel C • dubbelglas • 16 zonnepanelen, 405 Wp per paneel, opbrengst afgelopen jaar 4946 kWh • airco in slaapkamer voorzijde 1e verdieping • elektrische vloerverwarming in badkamer 1e verdieping • chique entree met dubbele deuren en glas in lood • authentieke details, zoals paneeldeuren en authentieke trap • 5 slaapkamers • 2 badkamers • tuin (100 m²) en dakterras aan achterzijde • op loopafstand van de historische binnenstad • op loop-/fietsafstand van het station • bushalte op circa 100 meter Locatie & Omgeving: Gelegen in het centrum van Bergen op Zoom. Op loopafstand van het historische centrum met zijn prachtige gebouwen en diverse winkels. Met de vele terrassen, cafés en restaurants, allen op loopafstand, wordt Bergen op Zoom niet voor niets een bourgondische stad genoemd. Hier staan kunst en cultuur hoog in het vaandel. Mocht je toch op zoek zijn naar een moment van rust dan vind je dat in het nabij gelegen stadspark “Kijk in de Pot”. Verder bevinden zich het station en winkelcentrum de Zeeland op korte afstand. Algemene kenmerken: Dit herenhuis is gebouwd in 1911, maar in 2023 voorzien van alle moderne gemakken. Met een woonoppervlakte van een indrukwekkende 235 m² en een inhoud van maar liefst 995 m³. Buiten krijg je een gezellige achtertuin van 100m². Deze ligt op het oosten en biedt veel privacy. De woning is voorzien van centrale verwarming en elektrische vloerverwarming in de badkamer op de 1e verdieping. Samen met de 16 zonnepanelen, dubbelglas en een nieuwe c.v.ketel resulteert dit in een mooi energielabel C. Begane grond: Achter de prachtige originele toegangsdeuren uit 1900 ontdek je direct de fraaie hal met garderobehoek en de toegang tot de stijlvolle woonkamer van 50 m². De zwart aluminium en-suite deuren zorgen in de woonkamer dat deze in een voor- en achterkamer wordt verdeeld . In de voorkamer vind je nog mooi glas in lood en een fraaie schouw met openhaard. Zowel hier als in de achterkamer is het heerlijk om te ontspannen en tijd door te brengen met je gezin of vrienden. De moderne zwarte schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot te tuin. De half-open keuken van 17 m² is voorzien van een zwart gespoten houten opstelling met alle nodige apparatuur uit 2023. Vanuit de tussenhal heb je toegang tot de kelder. Verdiepingen: Via de authentieke trap in de hal kom je op de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers (26, 12 en 10 m²) en een luxe badkamer (8 m²) met een vrijstaand design ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen, 2e toilet en vloerverwarming. De slaapkamer met royale kleedkamer/inloopkast aan de voorzijde heeft fraai glas in lood. Het plafond is voorzien van lijstwerk en ornamenten. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras (11m²). De 2e verdieping wordt eveneens bereikt via een authentieke trap. Deze verdieping bestaat uit 2 grote slaapkamers (20 en 21 m²) en een in marmer uitgevoerde 2e badkamer (7m²), ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en 3e toilet. Achtertuin: Kom tot rust in de op het oosten georiënteerde achtertuin. Met een afmeting van 100 m² heb je ruimte genoeg voor het organiseren van een barbecue of borrel met vrienden en familie, tuinieren of gewoon genieten van de zon. Parkeren: Parkeren is mogelijk via betaald parkeren en parkeervergunningen. De parkeervergunning valt onder sector 2. Gelukkig is een parkeervergunning voor een 1e auto in Bergen op Zoom niet duur. Met alles wat deze woning te bieden heeft, is er genoeg om verliefd op te worden. Neem vandaag nog contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit prachtige droomhuis. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
228 m²
Land area
210 m²
Content
913 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4611

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.