Aller directement au contenu
Logo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Antwerpsestraat 43

4611AB Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.048

Galerie de photos

Antwerpsestraat 43 Bergen op Zoom
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Graag nodigen we je uit in het hart van Bergen op Zoom in dit ONLANGS GERENOVEERDE, STIJLVOLLE HERENHUIS VOL LUXE en SFEER. Dit KARAKTERISTIEKE HERENHUIS, met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers, dateert uit 1911 en is in 2023 geheel gemoderniseerd met behoud van prachtige AUTHENTIEKE ELEMENTEN uit de oorspronkelijke bouwperiode, zoals de fraaie entree-hal met rijk gedecoreerde ornamenten en lijstwerk, paneeldeuren, hoge plafonds en glas in lood, in combinatie met de HEDENDAAGSE TRENDS. Zoals een in walvisgraat gelegde pvc vloer, zwart aluminium deuren/kozijnen op de begane grond en de inrichting van de keuken en badkamer op de 1e verdieping. Daarnaast is de woning bij de renovatie geïsoleerd en heeft geresulteerd in een prachtig ENERGIELABEL C. Met een ROYAAL WOONOPPERVLAK van 235 m², bestaande uit een fraaie woonkamer met voor- en achterkamer, een zwarte LUXE HALF-OPEN KEUKEN met royale opstelling, 5 SLAAPKAMERS, DAKTERRAS, 2 BADKAMERS, een KELDER en een hoogwaardige afwerking, is dit EEN ECHT PARELTJE. De ACHTERTUIN met een oppervlak van 100m² is in gericht met plantenborders een vijverpartij en is voorzien van bestrating uitgevoerd in natuursteen. Noemenswaardigheden: • geheel gemoderniseerd/gerenoveerd in 2023 • energielabel C • dubbelglas • 16 zonnepanelen, 405 Wp per paneel, opbrengst afgelopen jaar 4946 kWh • airco in slaapkamer voorzijde 1e verdieping • elektrische vloerverwarming in badkamer 1e verdieping • chique entree met dubbele deuren en glas in lood • authentieke details, zoals paneeldeuren en authentieke trap • 5 slaapkamers • 2 badkamers • tuin (100 m²) en dakterras aan achterzijde • op loopafstand van de historische binnenstad • op loop-/fietsafstand van het station • bushalte op circa 100 meter Locatie & Omgeving: Gelegen in het centrum van Bergen op Zoom. Op loopafstand van het historische centrum met zijn prachtige gebouwen en diverse winkels. Met de vele terrassen, cafés en restaurants, allen op loopafstand, wordt Bergen op Zoom niet voor niets een bourgondische stad genoemd. Hier staan kunst en cultuur hoog in het vaandel. Mocht je toch op zoek zijn naar een moment van rust dan vind je dat in het nabij gelegen stadspark “Kijk in de Pot”. Verder bevinden zich het station en winkelcentrum de Zeeland op korte afstand. Algemene kenmerken: Dit herenhuis is gebouwd in 1911, maar in 2023 voorzien van alle moderne gemakken. Met een woonoppervlakte van een indrukwekkende 235 m² en een inhoud van maar liefst 995 m³. Buiten krijg je een gezellige achtertuin van 100m². Deze ligt op het oosten en biedt veel privacy. De woning is voorzien van centrale verwarming en elektrische vloerverwarming in de badkamer op de 1e verdieping. Samen met de 16 zonnepanelen, dubbelglas en een nieuwe c.v.ketel resulteert dit in een mooi energielabel C. Begane grond: Achter de prachtige originele toegangsdeuren uit 1900 ontdek je direct de fraaie hal met garderobehoek en de toegang tot de stijlvolle woonkamer van 50 m². De zwart aluminium en-suite deuren zorgen in de woonkamer dat deze in een voor- en achterkamer wordt verdeeld . In de voorkamer vind je nog mooi glas in lood en een fraaie schouw met openhaard. Zowel hier als in de achterkamer is het heerlijk om te ontspannen en tijd door te brengen met je gezin of vrienden. De moderne zwarte schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot te tuin. De half-open keuken van 17 m² is voorzien van een zwart gespoten houten opstelling met alle nodige apparatuur uit 2023. Vanuit de tussenhal heb je toegang tot de kelder. Verdiepingen: Via de authentieke trap in de hal kom je op de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers (26, 12 en 10 m²) en een luxe badkamer (8 m²) met een vrijstaand design ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen, 2e toilet en vloerverwarming. De slaapkamer met royale kleedkamer/inloopkast aan de voorzijde heeft fraai glas in lood. Het plafond is voorzien van lijstwerk en ornamenten. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras (11m²). De 2e verdieping wordt eveneens bereikt via een authentieke trap. Deze verdieping bestaat uit 2 grote slaapkamers (20 en 21 m²) en een in marmer uitgevoerde 2e badkamer (7m²), ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en 3e toilet. Achtertuin: Kom tot rust in de op het oosten georiënteerde achtertuin. Met een afmeting van 100 m² heb je ruimte genoeg voor het organiseren van een barbecue of borrel met vrienden en familie, tuinieren of gewoon genieten van de zon. Parkeren: Parkeren is mogelijk via betaald parkeren en parkeervergunningen. De parkeervergunning valt onder sector 2. Gelukkig is een parkeervergunning voor een 1e auto in Bergen op Zoom niet duur. Met alles wat deze woning te bieden heeft, is er genoeg om verliefd op te worden. Neem vandaag nog contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit prachtige droomhuis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
228 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
913 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4611

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.