Residents
55.725
Last year: 2025
Duvenee 30
4617NB Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Available
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 404.750
Purchase price /m²: € 3.911
Photo Gallery
Description
Aan de Duvenee 30 in Bergen op Zoom staat deze verzorgde eindwoning met vier slaapkamers, een moderne afwerking en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer en airco, terwijl de moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met airco. De recent vernieuwde badkamer (2025) zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, praktische bergruimte en een c.v.-installatie uit 2020. De achtertuin beschikt over een aangebouwde berging met een gezellige overkapping voorzien van een afsluitbare glazen pui, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast is de woning voorzien van 9 zonnepanelen, HR++ beglazing en gedeeltelijk rolluiken. Een instapklare gezinswoning met veel comfort op een fijne locatie in Bergen op Zoom. De tuin Voortuin, v.v. sierbestrating. Achtertuin, v.v. sierbestrating, achterom en buitenkraan. Aangebouwd houten berging met overkapping met glazen afsluitbare pui, v.v. elektra. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast en meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met eiken vloerdelen, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, loopdeur naar achtertuin en airco (2024). Moderne open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en airco. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en dakraam. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, deels spuitwerk en behangen wanden, spuitwerk plafond en airco. Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, afgewerkt dakschild, dakraam, c.v. unit (Intergas, 2020), aansluiting wasmachine + droger en luik naar vliering. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met vinyl, glasvlies behangen wanden, afgewerkt dakschild, dakraam, kunststof schroten plafond en berging achter knieschotten. Bijzonderheden: - Airco woonkamer, slaapkamer I, slaapkamer III, - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen; - De woning is voorzien van HR++ beglazing; - Badkamer vernieuwd in 2025; - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
3,02%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, eindwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 101 m²
- Land area
- 147 m²
- Content
- 382 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 31 m²
- Backyard area
- 61 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1991
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 03-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Bergen op Zoom on the map
Discover where agents are active in Bergen op Zoom
Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.
Average WOZ
EUR 317.788
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.969
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.371
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Education level
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origin of residents (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Construction period of buildings
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.240
Label A
5.645
Label B
4.878
Label F
1.983
Label D
1.945
Label E
1.652
Label G
1.299
Label A+++
1.004
Label A+
654
Label A++
636
Label A++++
469
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 942 • Electricity: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Electricity: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Electricity: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Electricity: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Electricity: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Electricity: 3.120
Business activity in Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Total number of company establishments: 6.780
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.
Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer houses in Bergen op Zoom
View more homes in this location.
-
- Available
De Moerkens 38
4614GS Bergen op Zoom
€ 775.000 k.k.
€ 3.744/m²
BSave as favorite- Living area
- 207 m²
- Land area
- 834 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Anemoonstraat
4621AZ Bergen op Zoom
€ 1.645 p/m
€ 21/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Potterstraat 18 a
4611NJ Bergen op Zoom
€ 820.000 k.k.
€ 3.489/m²
DSave as favorite- Living area
- 235 m²
- Land area
- 493 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Heveland 8
4617MA Bergen op Zoom
€ 849.000 k.k.
€ 4.879/m²
ASave as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- 573 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dotterbloem 10
4616AS Bergen op Zoom
€ 520.000 k.k.
€ 4.370/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Wijngaardstraat 5 a
4611SR Bergen op Zoom
€ 285.000 k.k.
€ 3.750/m²
Save as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Merwedelaan 18
4615BW Bergen op Zoom
€ 319.000 k.k.
€ 3.255/m²
BSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 261 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rooseveltlaan 153
4624DL Bergen op Zoom
€ 28.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 1060 m²
- Bedrooms
- —
