Jump to content
Logo of WOONHUIS Makelaardij

Dotterbloem 10

4616AS Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Available

€ 520.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 532.250

Purchase price /m²: € 4.370

Photo Gallery

Dotterbloem 10 Bergen op Zoom
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle, energiezuinige en luxe afgewerkte HOEKWONING met 4 slaapkamers en energielabel A++++! De uitstekend onderhouden en strak afgewerkte woning is o.a. gasloos, volledig voorzien van vloerverwarming, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, grotendeels met rolluiken en er zijn 14 zonnepanelen geplaatst. Met een zeer gunstig energielabel blijven de energiekosten minimaal. Op de begane grond is er via de hal toegang tot de tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde de luxe keuken met bareiland. Aan de achterzijde bevindt zich de serre met glazen schuifwanden en toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met o.a. een ligbad en inloopdouche. Via een vaste trap is de 2e verdieping met 4e en mogelijkheid voor een 5e slaapkamer gelegen. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk ‘De Markiezaten’. De wijk is gelegen op korte afstand van het centrum van Bergen op Zoom, in de directe omgeving van winkels, basisschool, uitvalswegen naar Breda, Rotterdam en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied. Ben je op zoek naar een woning die luxe en duurzaamheid perfect combineert? Dan is deze woning iets voor jou! BEGANE GROND: (betonvloer met vloerverwarming) HAL/ENTREE met garderobe nis, vloerverwarmingsunit en vaste trapopgang naar 1e verdieping. Uitgebreide METERKAST (o.a. 3 fase aansluiting) met waterontharder (ter overname). Moderne TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en fontein. Aan de voorzijde gelegen moderne en luxe KEUKEN (ca. 10 m2) met een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken apparatenwand en de volgende apparatuur: - BORA inductie kookplaat met down draft afzuiging, grote koelkast en vriezer, een combi-oven en een vaatwasser. De tuingerichte en lichte WOONKAMER (ca. 36 m2 incl. keuken) is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer, Airco-unit en een op maat gemaakte Cinewall met elektrische sfeerhaard. Via de woonkamer is er middels een brede schuifpui toegang tot de SERRE (ca. 18 m2). Hier kan je al vanaf het vroege voorjaar lekker zitten door de afsluitbare glazen schuifdeuren. 1e VERDIEPING: (betonvloer met vloerverwarming, per ruimte regelbaar) OVERLOOP met vaste trapopgang naar 2e verdieping. SLAAPKAMER I & II (13 & 8.4 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning, waarvan de Master Bedroom voorzien van een Airco. Moderne en luxe BADKAMER voorzien van een royale inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming. SLAAPKAMER III (ca. 8 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning en momenteel in gebruik als kledingkamer. 2e VERDIEPING: (betonvloer met vloerverwarming) Royale ZOLDERUIMTE/4E SLAAPKAMER (totaal. ca. 28 m2), momenteel in gebruik als berg- en wasruimte met alle installaties (o.a. Daikin warmtepomp, boiler & WTW installatie). Eventuele realisatie van een 5e slaapkamer en/of dakkapel behoort tot de mogelijkheden. TUIN: Onderhoudsvriendelijk aangelegde VOOR-EN ACHTERTUIN voorzien van een aangelegd terras, kunstgras, tuinberging en hekwerk met hedera. De achtertuin biedt voldoende privacy en is gelegen op het noordoosten maar door de diepte is er altijd wel een plekje in de zon- en/of schaduw. Via de linkerzijde is de achtertuin middels een poort toegankelijk. De BIJZONDERHEDEN Sfeervol afgewerkte en energiezuinige woning! Volledig voorzien van vloerverwarming. Instapklaar met o.a. luxe keuken en badkamer. 4 (mogelijk 5) slaapkamers. Energielabel A+++ Aangelegde tuin met privacy en achtertom.

Mortgage berekenen

€ 520.000

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 532.250

3,21%

Yearly

%

€ 26.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 520.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
166 m²
Content
430 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4616

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.