Jump to content
Logo of Hopmans Makelaardij

IJsvogel 19

4617JM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.635

Photo Gallery

IJsvogel 19 Bergen op Zoom
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en tot in de puntjes verzorgd! Deze woning is een toonbeeld van modern wooncomfort. Alles is vernieuwd en met smaak afgewerkt: de keuken (2023), het toilet (2025) en de badkamer (2025) stralen luxe en eigentijdse klasse uit. De strakke gietvloer met vloerverwarming (2023) sluit naadloos aan bij de stijlvolle uitstraling van het interieur. Zowel de voortuin als achtertuin zijn fraai aangelegd, met een zonnige achtertuin op het zuidwesten inclusief achterom. Een woning van dit niveau komt niet vaak op de markt, hier is aan alles gedacht! De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving, met volop speelgelegenheid, scholen en voorzieningen in de nabijheid. Daarnaast bevinden zich winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand, waardoor u profiteert van een ideale combinatie tussen rustig wonen en centrale bereikbaarheid. Indeling. Begane grond (beton): Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de hal/entree, waar u direct wordt verrast door de moderne en stijlvolle afwerking. De hal beschikt over de meterkast, een vernieuwd toilet (2025) en een praktische trapkast met extra bergruimte. Vanuit de hal leidt een elegante taatsdeur u naar de sfeervolle woonkamer, uitgevoerd met een strakke gietvloer voorzien van vloerverwarming. De grote aluminium schuifpui zorgt voor een zee aan licht en biedt een prachtig zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2023), uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en ingebouwd koffieapparaat. De woonkamer ademt comfort, stijl en eigentijdse klasse, een heerlijke plek om thuis te komen. Vanuit de hal/entree bereikt u via de gelamineerde trap met geïntegreerde verlichting de: Eerste verdieping (beton): De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een bergkast met opstelplaats van de HR-combiketel en de recent vernieuwde badkamer (2025). De badkamer is ingericht met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en toilet, geheel in de luxe stijl van de rest van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Slaapkamer 1 – voorzijde (ca. 14 m²) Slaapkamer 2 – achterzijde (ca. 12 m²) Slaapkamer 3 – achterzijde (ca. 7,5 m²) Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Tuin: Via de aluminium schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een achterom, overkapping, vernieuwde schuttingen, een in hout opgetrokken berging en een zonnescherm (2023). Hier geniet u volop van rust, privacy en zon. Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie, en beschikt over een energielabel B. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing en recent vernieuwd HR++-glas, wat bijdraagt aan een uitstekend wooncomfort en een lagere energierekening. Op het dak liggen 12 zonnepanelen (geplaatst in 2023), waarmee de woning niet alleen energiezuinig, maar ook toekomstgericht is. Kenmerken van de woning: - De badkamer is in 2025 vernieuwd. - De keuken is in 2023 vernieuwd. - Het toilet is in 2025 vernieuwd. - Gietvloer met vloerverwarming (2023). - Afgewerkte voor- en achtertuin. - De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van achterom. Kortom: Pak je kans en maak van dit unieke huis jouw/jullie nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
134 m²
Content
370 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4617

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.