Jump to content
Logo of De VIERWINDEN makelaardij

Prins Bernhardlaan 46

4615BD Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 3.490

Photo Gallery

Prins Bernhardlaan 46 Bergen op Zoom
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid 4e slaapkamer), open keuken en zonnige tuin. Welkom bij Prins Bernhardlaan 46, een charmante, compleet opgeknapte hoekwoning in een rustige straat in Bergen op Zoom. Deze fijne gezinswoning met drie slaapkamers is ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een modern en warm thuis. Entree: Zodra je de woning binnenstapt, ervaar je direct de huiselijke sfeer. De hal is voorzien van een mooie PVC vloer in warme tinten die doorloopt over de gehele begane grond. En niet te vergeten, voorzien van comfortabele vloerverwarming (woonkamer, keuken en bijkeuken)! Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne toilet en de gezellige woonkamer. Woonkamer: De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij het brede raam is er veel natuurlijke lichtinval en kun je hier een royale zithoek creëren. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de sfeervolle eetkamer en open keuken. Een ideale opzet voor gezellige avonden en etentjes. Keuken: De open keuken is werkelijk waar een plaatje! De lichte kleuren zorgen voor rust en ruimte, terwijl het keukeneiland met ingebouwde wijnkoelkast een speelse en luxe touch geeft. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur: een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, een inbouwvriezer en volop opbergruimte in de kasten en laden. Via de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens vindt je hier de opstelplaats van de CV-ketel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede en derde slaapkamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of zelfs een walk-in closet. Er is een separaat toilet op deze verdieping, wat extra comfort biedt. De badkamer straalt rust en luxe uit, met aardetinten op de vloer, een wastafelmeubel, een ligbad, inloopdouche en designradiator. Extra fijn: ook hier is elektrische vloerverwarming aanwezig! Tweede verdieping: De tweede verdieping is een volwaardige zolderruimte met volop mogelijkheden: een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor? Het kan allemaal! Tuin: De achtertuin (gelegen op het zuiden) is onderhoudsvriendelijk aangelegd met klinkers en beschikt over een tweetal bergingen én ruimte voor een fijne zithoek waar je in alle rust van de zon kunt genieten. De vrijstaande berging achterin de tuin is momenteel ingericht als een gezellige mancave/kroeg, een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast is er op slimme wijze extra buitenruimte gecreëerd door de gedeelde brandgang af te sluiten met een poort. Hierdoor kunnen zowel de toekomstige bewoners als de buren hun fietsen en containers veilig en uit het zicht stallen, zonder dat dit ten koste gaat van de ruimte in de tuin of in één van de twee bergingen. Laat je verrassen door de charme van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Prins Bernhardlaan 46 jouw nieuwe thuis kan zijn! Algemeen: - Instapklare woning; - Kunststof/ hardhouten kozijnen; - overdracht in overleg.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
130 m²
Content
421 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4615

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.