Jump to content
Logo of Woongeluk Makelaardij B.V.

Samuelsonstraat 24

2662KB Bergschenhoek • Zuid-Holland

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 6.083

Photo Gallery

Samuelsonstraat 24 Bergschenhoek
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Dit huis straalt echt Woongeluk uit! Uw nieuwe thuis Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met luxe afwerking en volop ruimte voor het hele gezin? Dan is dit misschien wel uw nieuwe thuis. Gelegen aan een van de mooiste straten van de jonge, groene wijk Wilderszijde in Lansingerland, combineert deze woning rust en ruimte met alle voorzieningen in de buurt. Binnen enkele minuten staat u in het centrum van Bergschenhoek of Berkel en Rodenrijs, met een breed aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken. Rotterdam en Delft zijn uitstekend bereikbaar via auto, OV of fiets via het nieuw aangelegde Polderpad. Voor gezinnen is dit een ideale plek: scholen, sportverenigingen én het geliefde Annie M.G. Schmidtpark liggen om de hoek. Een perfecte combinatie van wonen met alle voorzieningen in de buurt. De pluspunten van deze woning • Energielabel A+++: 13 zonnepanelen, warmtepomp, WTW-installatie en vloerverwarming/-koeling • 5 ruime slaapkamers • 2 luxe badkamers • Moderne leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. Quooker en wijnklimaatkast) • Kunststof dakkapel over de volle breedte • Sfeervolle tuin met overkapping en berging • Parkeren op eigen terrein (plaats voor 5 auto’s en eigen laadpunt) • Uitstekend onderhouden, afwerking is een 10+ • Oplevering 2e kwartaal 2026 Indeling Begane grond De voortuin geeft ruimte voor meerdere auto’s, een eigen oplaadpunt en toegang tot de berging. In de berging is een vliering gemaakt. Ideaal voor het opbergen van spullen welke niet dagelijks worden gebruikt, zonder de vloeroppervlakte te verminderen. Entree woning Hal met meterkast en waterontharder; luxe toiletruimte met hangend closet en fonteintje; trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de riante uitgebouwde living. Bij binnenkomst door de zwarte stalen taatsdeur valt direct de moderne leefkeuken met prachtige raampartijen op. De luxe open keuken met eiland is aan de voorzijde gesitueerd, dit is echt één van de eyecatchers van de woning. Volledig uitgerust en perfect voor kookliefhebbers. Het woongedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt prachtig zicht op de achtertuin. Om het woongedeelte en de keuken van elkaar te scheiden zijn hoge stalen taatsdeuren geplaatst tussen inbouw nissen, waarin de wijnklimaatkast is geïntegreerd. Achtertuin Vanuit het woongedeelte loopt u door de openslaande deuren de tuin in. De prachtige aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten. Vanwege de diepe, ruime tuin is er de gehele dag voldoende zon maar heeft u ook heerlijk schaduw op het terras in de zomer. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met berging. Een plek om het hele jaar door te genieten. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, de luxe badkamer en het separate toilet. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en alle zijn voorzien van PVC. De luxe badkamer in het midden van deze verdieping is bijzonder compleet en beschikt over een royale inloopdouche, luxe ligbad en een fraai badkamermeubel met wastafel. Tot slot treft u het separate toilet aan. Tweede verdieping De echte bonus van het huis is de zolder. Hier is een vijfde slaapkamer met eigen badkamer ensuite gerealiseerd. Een enorme luxe! De inbouwkasten zijn strak afgewerkt en geven voldoende opbergruimte. Ook hier ligt over de volledige verdieping PVC. Via de overloop kan de aparte wasruimte betreden worden, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmtepompunit en WTW installatie. Kom kijken Deze woning biedt alles: luxe, duurzaamheid, ruimte en een fantastische ligging in Wilderszijde. Kom de sfeer zelf ervaren – wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
353 m²
Content
658 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2662

Google Maps

View Bergschenhoek on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Bergschenhoek

Residential and neighborhood statistics in Bergschenhoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergschenhoek. In 2025 were there 19.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.369.

Residents

19.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 503.369

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.324

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

540

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Year Residents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergschenhoek
Year Average WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origin of residents (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergschenhoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricity: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricity: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 3.696

Business activity in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Total number of company establishments: 2.960

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergschenhoek
Period Crimes
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergschenhoek.

Frequently asked questions about living in Bergschenhoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer houses in Bergschenhoek

View more homes in this location.