Jump to content
Logo of Van Dullink NVM Makelaars

Planetenweg 55

2651JB Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.927

Photo Gallery

Planetenweg 55 Berkel en Rodenrijs
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Royale bungalow op een unieke locatie met vrij uitzicht en optimale rust! Aan het einde van een rustig hofje, op één van de fraaiste plekken van Berkel en Rodenrijs, bevindt zich deze verrassend ruime en volledig gelijkvloerse bungalow. De woning is gesitueerd op een schitterend perceel van circa 900 m² en biedt een uitzonderlijk gevoel van vrijheid, privacy en ruimte. U geniet hier van een vrij uitzicht zonder directe inkijk. Door de gunstige ligging en positionering voelt de woning vrijwel vrijstaand aan; slechts op een klein deel grenst deze aan de buren. Deze woning biedt ongekende mogelijkheden en is geschikt voor vrijwel iedere woonwens. Of u nu op zoek bent naar comfortabel gelijkvloers wonen, ruimte voor een gezin, werken aan huis, of een combinatie daarvan, hier kan het allemaal. Met circa 151 m² woonoppervlak, vier slaapkamers en drie badkamers is de indeling flexibel en toekomstbestendig. De inpandige garage, de royale tuin rondom en de uitzonderlijk rustige ligging maken het geheel compleet. Dit is een plek waar u volledig in privacy kunt wonen en leven – een zeldzame kans voor wie vrijheid en ruimte echt weet te waarderen. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fijne leefruimte met zicht op de voor- en achtertuin De keuken sluit aan op de woonkamer en is van dusdanig formaat dat het oneindig veel mogelijkheden biedt. De woning beschikt over vier goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast zijn er maar liefst drie badkamers aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en privacy voor bewoners en gasten. De inpandige garage is zowel vanuit binnen als buiten bereikbaar en biedt naast parkeergelegenheid ook extra bergruimte. Tuin: De tuin rondom de woning is een absoluut pluspunt. Dankzij de ligging aan het einde van het hofje geniet u hier van optimale rust en privacy. Dit maakt het ook een veilige locatie voor spelende kinderen. Het vrije uitzicht zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige woonbeleving. Er zijn diverse mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Of u nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt leven, deze tuin biedt alle ruimte. Bijzonderheden: - Unieke ligging aan het einde van een rustig hofje; - Vrij uitzicht en veel privacy; - Dakbedekking vernieuwd in 2019; - Volledig gelijkvloerse bungalow (levensloopbestendig); - Buitenschilderwerk in 2025; - Drie badkamers; - Garage; - Rustige, groene woonomgeving; - Nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
900 m²
Content
512 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
325 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, 3 toiletten, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2651

Google Maps

Berkel en Rodenrijs on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Berkel en Rodenrijs

Residential and neighborhood statistics in Berkel en Rodenrijs

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel en Rodenrijs. In 2025 were there 34.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.365.

Residents

34.180

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.365

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.840

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.037

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkel en Rodenrijs
Year Residents
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkel en Rodenrijs
Year Average WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Education level

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Origin of residents (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.662

Label C

2.127

Label B

1.766

Label D

640

Label A+++

628

Label A+

436

Label E

378

Label F

370

Label G

277

Label A++++

252

Label A++

188

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkel en Rodenrijs
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 884 • Electricity: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Electricity: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Electricity: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Electricity: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Electricity: 3.656

Business activity in Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.825

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkel en Rodenrijs
Period Crimes
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel en Rodenrijs.

Frequently asked questions about living in Berkel en Rodenrijs

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer houses in Berkel en Rodenrijs

View more homes in this location.