Jump to content
Logo of SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Pieter Bruegellaan 18

5056CC Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Sold

€ 540.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.650

Purchase price /m²: € 3.884

Photo Gallery

Pieter Bruegellaan 18 Berkel-Enschot
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden woning ligt op een mooie, groene locatie met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Geen directe inkijk betekent volop privacy en een prettig gevoel van ruimte. Binnen is de woning opvallend licht en ruim opgezet en beschikt zij over vier volwaardige slaapkamers: drie op de eerste verdieping en een ruime vierde op zolder met dakkapel. De badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van ligbad, douche en toilet. De begane grond biedt extra pluspunten dankzij de bijkeuken en de inpandig bereikbare (voormalige) garage, ideaal voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Daarnaast is er een tweede garage in de tuin en een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s. De tuin ligt bovendien gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag optimaal van de zon kunt genieten. De woning beschikt daarnaast over een praktische achterom, ideaal voor fietsen, containers en spelende kinderen. De ligging is perfect: centraal in het dorp, met scholen, sportvoorzieningen en winkels op loop- of fietsafstand. Kortom: een lichte, ruime en veelzijdige gezinswoning op een fijne, vrije locatie. Begane grond (beton) Hal ca. 6 m² met tegelvloer, granol wanden, houten plafond en voorzien van een inbouwkast meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 38 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van open houthaard, trapkast, tuindeur, hor en zonwering. Keuken ca. 9,5 m² met tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en L-vormige keukenopstelling voorzien van houten aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en oven. Bijkeuken ca. 7 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, gipsplaten plafond en voorzien van een vaste kastenwand, wastafel, aansluiting witgoed, een tuindeur en directe toegang tot de voormalige garage. Voormalige garage (ook weer te gebruiken als garage) ca. 14 m² met tegelvloer, metselwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van een lichtkoepel en handmatig bedienbare roldeur. 1e Verdieping (beton) Overloop ca. 3 m² met laminaatvloer, granol wanden, spuitwerk plafond en met toegang tot 3 slaapkamers, bergkamer/walk in closet en badkamer. Slaapkamer 1 ca. 10 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, zachtboard plafond en voorzien van een wastafel en deur met toegang naar balkon van ca. 3 m². Slaapkamer 2 ca. 13 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van zonwering. Slaapkamer 3 ca. 8,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden, gipsplaten plafond voorzien van een inbouwkast en zonwering. Bergkamer / walk in closet ca. 3,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Badkamer ca. 6 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, aluminium plafond met inbouwspots en voorzien van douche met thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan, wastafel en zwevend toilet. 2e Verdieping (hout) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 8 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van een dakraam en opstelling c.v. installatie Remeha, bouwjaar 2022. Slaapkamer 4 ca. 15 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van grote knieschot kasten, dakkapel met elektrische screen. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 10 m diep en ca. 10 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Overdekt terras ca. 10,5 m². Garage / berging ca. 18,5 m² voorzien van elektriciteit en handmatig bedienbare kanteldeur. Oprit Biedt plaats voor 3 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 1970. Inhoud woonhuis ca. 550 m³. Woonoppervlakte ca. 139 m². Overige inpandige ruimte ca. 14 m². Gebouwgebonden buitenruimte ca. 17,5 m². Externe bergruimte ca. 18,5 m². Perceeloppervlakte ca. 319 m². Isolatie - de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en HR++ beglazing - de woning is voorzien van gevel- en dakisolatie. Overig - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar - er wordt een niet bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst indien verkoper hier niet gewoond heeft. Feitjes over de buurt - afstand tot de supermarkt ca. 500 m - afstand tot een bassischool ca. 700 m - afstand tot een bushalte ca. 300 m - afstand tot een treinstation ca. 4 km Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 540.000 k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 540.000

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.650

3,04%

Yearly

%

€ 27.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 540.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
319 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5056

Google Maps

Location of Berkel-Enschot

Explore Berkel-Enschot and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Berkel-Enschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel-Enschot. In 2025 were there 14.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.000.

Residents

14.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 506.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkel-Enschot
Year Residents
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkel-Enschot
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Education level

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.495

Label C

1.380

Label B

1.003

Label D

772

Label A+++

430

Label F

242

Label E

219

Label G

164

Label A+

157

Label A++++

112

Label A++

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkel-Enschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.300

Business activity in Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkel-Enschot
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel-Enschot.

Frequently asked questions about living in Berkel-Enschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer houses in Berkel-Enschot

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.