Jump to content
Logo of SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Vlierlaan 59

5056XS Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.873

Photo Gallery

Vlierlaan 59 Berkel-Enschot
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne en rustige plek in Berkel-Enschot ligt deze ruime twee-onder-een-kap met eigen oprit, garage en een zonnige achtertuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, een praktische indeling en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale basis voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning met ruimte. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer aan de voorzijde met houthaard en een eetruime aan de achterzijde met een schuifpui naar de tuin. De keuken ligt centraal in de woning en staat in verbinding met de bijkeuken, waar ook de aansluiting voor het witgoed is. Samen zorgt dit voor een praktische indeling met verschillende leefruimtes. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer bevinden. Deze verdieping biedt daarnaast extra bergruimte achter de schotten. De achtertuin is ca. 12,5 meter diep en ligt op het noordoosten. De tuin biedt voldoende ruimte om zitplekken te creëren, zodat je op verschillende momenten van de dag van de buitenruimte kan genieten. Dankzij de eigen achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Ook bevindt zich er een garage met voldoende ruimte, waar eventueel één auto in kan worden geparkeerd. Kortom: een ruime woning met vier slaapkamers, een garage en veel potentie, op een fijne locatie in Berkel-Enschot met Koningsoord, scholen en voorzieningen dicht bij in de buurt. Begane grond (beton) Hal ca. 7 m² met parketvloer, metselwerk wanden en stucwerk plafond meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 21 m² met parketvloer, granol wanden, stucwerk plafond en voorzien van dichte houthaard en zonwering. Keuken ca. 7,5 m² met parketvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en L-vormige keukenopstelling voorzien van kunststof aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast, combi-oven en aansluiting vaatwasser. Eetkamer ca. 16,5 m² met parketvloer, granol wanden, stucwerk plafond en voorzien van een schuifpui. Bijkeuken ca. 6 m² met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van een inbouwkast, wastafel, aansluiting witgoed en tuindeur. 1e Verdieping (beton) Overloop ca. 4 m² met vloerbedekking, metselwerk wanden, gipsplaten plafond voorzien van een inbouwkast en met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ca. 15,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van een inbouwkastenwand en wastafelmeubel. Slaapkamer 2 ca. 13 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van een inbouwkast en deur met toegang tot afgesloten balkon. Slaapkamer 3 ca. 9,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. Badkamer ca. 6 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, kunststof plafond met inbouwspots en voorzien van douche met thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan, wastafel en zwevend toilet. 2e Verdieping (hout) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 12,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, dakplaten plafond en voorzien van knieschotten en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2010. Slaapkamer 4 ca. 15,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, dakplaten plafond en voorzien van knieschotten, wastafel en dakraam. Buiten Tuin Omsloten achtertuin (ca. 12,5 m diep en breedste stuk ca. 7 m breed) gelegen op het noordoosten en voorzien van tuinverlichting, buitenkraan en een eigen achterom. Garage ca. 19 m² voorzien van elektriciteit en automatisch bedienbare kanteldeur. Oprit Biedt plaats voor 3 auto’s. Algemeen Bouwjaar ca. 1978. Inhoud woonhuis ca. 497 m³. Woonoppervlakte ca. 142 m². Gebouw gebonden ruimte ca. 7,5 m². Externe bergruimte ca. 19 m². Perceeloppervlakte ca. 280 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. voordeur, balkondeur en raam overloop zolder). Overig - traplift wordt weggehaald - een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993 - een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar. Feitjes over de buurt - afstand tot supermarkt ca. 800 m - afstand tot een bassischool ca. 400 m - afstand tot een bushalte ca. 300 m - afstand tot een treinstation ca. 4 km Energielabel C. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 550.000 k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
280 m²
Content
497 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5056

Google Maps

Location of Berkel-Enschot

Explore Berkel-Enschot and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Berkel-Enschot

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berkel-Enschot. In 2025 were there 14.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 506.000.

Residents

14.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 506.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berkel-Enschot
Year Residents
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berkel-Enschot
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Education level

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Origin of residents (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.495

Label C

1.380

Label B

1.003

Label D

772

Label A+++

430

Label F

242

Label E

219

Label G

164

Label A+

157

Label A++++

112

Label A++

62

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berkel-Enschot
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.300

Business activity in Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berkel-Enschot
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berkel-Enschot.

Frequently asked questions about living in Berkel-Enschot

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer houses in Berkel-Enschot

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.