Jump to content
Logo of NL WONEN

Saturnusstraat 4

5258HA Berlicum • Noord-Brabant

Available

€ 547.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.800

2% transfer tax (€ 10.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 560.300

Purchase price /m²: € 4.845

Photo Gallery

Saturnusstraat 4 Berlicum
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Nabij het centrum van Berlicum staat deze volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een vrijstaande garage én een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is vanaf 2016 grondig verbouwd en verduurzaamd, waardoor je hier geniet van hedendaags wooncomfort gecombineerd met een verzorgde afwerking. Denk aan vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, een moderne keuken met kookeiland, een complete badkamer en de 6 zonnepanelen. Met een energielabel B en een sfeervolle tuin is dit een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een instapklare woning zoekt. INDELING Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is uitgevoerd met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, strak gestuukte wanden en hoge plinten die zorgen voor een rustige, moderne uitstraling. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische bergkast onder de trap, de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met zwevend closet en een fontein. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale zithoek, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een grote eettafel. Dankzij de openslaande deuren sta je hier in direct contact met de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne sfeer. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een kookeiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken waar de witgoedopstelling en een grote vriezer netjes zijn weggewerkt in een vaste kastenwand. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de achtertuin. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 6,5 m², 12 m² en 9,5 m². De verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor rust en eenheid. Op de overloop bevindt zich bovendien een airconditioning die bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een toegangsdeur naar het platte dak. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche (met inbouwkraan), zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en inbouwspots in het plafond. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming die aangesloten is op de CV-ketel. Via een vaste dichte trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is praktische bergruimte aanwezig voor het opbergen van seizoensspullen en hier hangt tevens de cv-installatie. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook de omvormer van de zonnepanelen is hier geplaatst. Dankzij de verbouwing van de zolder in 2017 is dit een volwaardige en multifunctionele woonlaag geworden. De verdieping is een fijne extra ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, al valt deze officieel net buiten het woonoppervlak volgens de meetnorm. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het zuidoosten. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele loungeset als een grote eettafel, waardoor je hier op ieder moment van de dag heerlijk kunt genieten van zon en privacy. Het gazon, de borders met leibomen en diverse beplanting zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. De vrijstaande garage is voorzien van elektra en een kanteldeur. Daarnaast beschikt de woning over een hoge carport, ideaal voor het parkeren van bijvoorbeeld een camper. De oprit is lang genoeg waardoor er drie wel auto's geparkeerd kunnen worden. BIJZONDERHEDEN - Volledige verbouwing in 2016: Nieuwe CV-Ketel, vloerisolatie, nieuwe afwerkvloer & vloerverwarming, platdakisolatie, elektra en loodgieterswerk volledig vervangen, keuken, toilet en badkamer nieuw. - In 2017: Zolder verbouwd, twee dakramen geplaatst en het dak van binnenuit geïsoleerd. - In 2018: Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing geplaatst, voorgevel geïsoleerd en opnieuw gemetseld. - In 2021: Dakplaten en dakbedekking garage vernieuwd en de dakbedekking van de aanbouw vernieuwd. - In 2023: 6 zonnepanelen geplaatst (405 Wp per paneel). - Energielabel B. - Airconditioning op de overloop op de eerste verdieping met voldoende capaciteit om ook de begane grond te koelen. - Kortom: Prachtig verbouwde, goed geïsoleerde, 2-onder-1-kapwoning op een buitengewoon goede woonlocatie nabij het centrum van Berlicum. LOCATIE De Saturnusstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Berlicum. Voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je dankzij de gunstige ligging snel onderweg richting ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 547.500

Cost of copper (estimated): € 12.800

2% transfer tax (€ 10.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 560.300

3,04%

Yearly

%

€ 27.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 547.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
276 m²
Content
402 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5258

Google Maps

Map of Berlicum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Berlicum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Berlicum. In 2025 were there 10.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 499.862.

Residents

10.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 499.862

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.908

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

221

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Berlicum
Year Residents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Berlicum
Year Average WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Education level

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Berlicum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricity: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricity: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricity: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricity: 3.159

Business activity in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.665

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Berlicum
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Berlicum.

Frequently asked questions about living in Berlicum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer houses in Berlicum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.