Ir directamente al contenido
Logotipo de NL WONEN

Saturnusstraat 4

5258HA Berlicum • Noord-Brabant

Disponible

€ 547.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 560.300

Precio de compra /m²: € 4.845

Galería de fotos

Saturnusstraat 4 Berlicum
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij het centrum van Berlicum staat deze volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een vrijstaande garage én een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is vanaf 2016 grondig verbouwd en verduurzaamd, waardoor je hier geniet van hedendaags wooncomfort gecombineerd met een verzorgde afwerking. Denk aan vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, een moderne keuken met kookeiland, een complete badkamer en de 6 zonnepanelen. Met een energielabel B en een sfeervolle tuin is dit een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een instapklare woning zoekt. INDELING Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is uitgevoerd met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, strak gestuukte wanden en hoge plinten die zorgen voor een rustige, moderne uitstraling. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische bergkast onder de trap, de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met zwevend closet en een fontein. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale zithoek, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een grote eettafel. Dankzij de openslaande deuren sta je hier in direct contact met de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne sfeer. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een kookeiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken waar de witgoedopstelling en een grote vriezer netjes zijn weggewerkt in een vaste kastenwand. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de achtertuin. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 6,5 m², 12 m² en 9,5 m². De verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor rust en eenheid. Op de overloop bevindt zich bovendien een airconditioning die bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een toegangsdeur naar het platte dak. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche (met inbouwkraan), zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en inbouwspots in het plafond. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming die aangesloten is op de CV-ketel. Via een vaste dichte trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is praktische bergruimte aanwezig voor het opbergen van seizoensspullen en hier hangt tevens de cv-installatie. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook de omvormer van de zonnepanelen is hier geplaatst. Dankzij de verbouwing van de zolder in 2017 is dit een volwaardige en multifunctionele woonlaag geworden. De verdieping is een fijne extra ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, al valt deze officieel net buiten het woonoppervlak volgens de meetnorm. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het zuidoosten. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele loungeset als een grote eettafel, waardoor je hier op ieder moment van de dag heerlijk kunt genieten van zon en privacy. Het gazon, de borders met leibomen en diverse beplanting zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. De vrijstaande garage is voorzien van elektra en een kanteldeur. Daarnaast beschikt de woning over een hoge carport, ideaal voor het parkeren van bijvoorbeeld een camper. De oprit is lang genoeg waardoor er drie wel auto's geparkeerd kunnen worden. BIJZONDERHEDEN - Volledige verbouwing in 2016: Nieuwe CV-Ketel, vloerisolatie, nieuwe afwerkvloer & vloerverwarming, platdakisolatie, elektra en loodgieterswerk volledig vervangen, keuken, toilet en badkamer nieuw. - In 2017: Zolder verbouwd, twee dakramen geplaatst en het dak van binnenuit geïsoleerd. - In 2018: Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing geplaatst, voorgevel geïsoleerd en opnieuw gemetseld. - In 2021: Dakplaten en dakbedekking garage vernieuwd en de dakbedekking van de aanbouw vernieuwd. - In 2023: 6 zonnepanelen geplaatst (405 Wp per paneel). - Energielabel B. - Airconditioning op de overloop op de eerste verdieping met voldoende capaciteit om ook de begane grond te koelen. - Kortom: Prachtig verbouwde, goed geïsoleerde, 2-onder-1-kapwoning op een buitengewoon goede woonlocatie nabij het centrum van Berlicum. LOCATIE De Saturnusstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Berlicum. Voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je dankzij de gunstige ligging snel onderweg richting ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 547.500

Coste del comprador (estimado): € 12.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 560.300

3,04%

Anualmente

%

€ 27.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 547.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
402 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5258

Mapas de Google

Mapa de Berlicum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berlicum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berlicum. En 2025 había 10.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.862.

Inhabitantes

10.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.862

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.908

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

221

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berlicum
Año Inhabitantes
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berlicum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Nivel académico

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.172

Etiqueta C

1.042

Etiqueta D

662

Etiqueta B

646

Etiqueta F

351

Etiqueta G

234

Etiqueta A+++

152

Etiqueta E

122

Etiqueta A+

67

Etiqueta A++

45

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berlicum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 927 • Electricidad: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Electricidad: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.159

Actividad empresarial en Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.665

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berlicum
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berlicum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berlicum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer viviendas in Berlicum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.