Aller directement au contenu
Logo de NL WONEN

Saturnusstraat 4

5258HA Berlicum • Noord-Brabant

Disponible

€ 547.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 560.300

Prix d'achat /m²: € 4.845

Galerie de photos

Saturnusstraat 4 Berlicum
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nabij het centrum van Berlicum staat deze volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een vrijstaande garage én een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is vanaf 2016 grondig verbouwd en verduurzaamd, waardoor je hier geniet van hedendaags wooncomfort gecombineerd met een verzorgde afwerking. Denk aan vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, een moderne keuken met kookeiland, een complete badkamer en de 6 zonnepanelen. Met een energielabel B en een sfeervolle tuin is dit een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een instapklare woning zoekt. INDELING Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is uitgevoerd met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, strak gestuukte wanden en hoge plinten die zorgen voor een rustige, moderne uitstraling. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische bergkast onder de trap, de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met zwevend closet en een fontein. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale zithoek, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een grote eettafel. Dankzij de openslaande deuren sta je hier in direct contact met de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne sfeer. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een kookeiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken waar de witgoedopstelling en een grote vriezer netjes zijn weggewerkt in een vaste kastenwand. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de achtertuin. De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 6,5 m², 12 m² en 9,5 m². De verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor rust en eenheid. Op de overloop bevindt zich bovendien een airconditioning die bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een toegangsdeur naar het platte dak. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche (met inbouwkraan), zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en inbouwspots in het plafond. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming die aangesloten is op de CV-ketel. Via een vaste dichte trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is praktische bergruimte aanwezig voor het opbergen van seizoensspullen en hier hangt tevens de cv-installatie. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook de omvormer van de zonnepanelen is hier geplaatst. Dankzij de verbouwing van de zolder in 2017 is dit een volwaardige en multifunctionele woonlaag geworden. De verdieping is een fijne extra ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, al valt deze officieel net buiten het woonoppervlak volgens de meetnorm. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het zuidoosten. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele loungeset als een grote eettafel, waardoor je hier op ieder moment van de dag heerlijk kunt genieten van zon en privacy. Het gazon, de borders met leibomen en diverse beplanting zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. De vrijstaande garage is voorzien van elektra en een kanteldeur. Daarnaast beschikt de woning over een hoge carport, ideaal voor het parkeren van bijvoorbeeld een camper. De oprit is lang genoeg waardoor er drie wel auto's geparkeerd kunnen worden. BIJZONDERHEDEN - Volledige verbouwing in 2016: Nieuwe CV-Ketel, vloerisolatie, nieuwe afwerkvloer & vloerverwarming, platdakisolatie, elektra en loodgieterswerk volledig vervangen, keuken, toilet en badkamer nieuw. - In 2017: Zolder verbouwd, twee dakramen geplaatst en het dak van binnenuit geïsoleerd. - In 2018: Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing geplaatst, voorgevel geïsoleerd en opnieuw gemetseld. - In 2021: Dakplaten en dakbedekking garage vernieuwd en de dakbedekking van de aanbouw vernieuwd. - In 2023: 6 zonnepanelen geplaatst (405 Wp per paneel). - Energielabel B. - Airconditioning op de overloop op de eerste verdieping met voldoende capaciteit om ook de begane grond te koelen. - Kortom: Prachtig verbouwde, goed geïsoleerde, 2-onder-1-kapwoning op een buitengewoon goede woonlocatie nabij het centrum van Berlicum. LOCATIE De Saturnusstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Berlicum. Voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je dankzij de gunstige ligging snel onderweg richting ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 547.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 560.300

3,04%

Annuellement

%

€ 27.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 547.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
402 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5258

Google Maps

Carte de Berlicum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 étaient 10.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.

Résidents

10.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.862

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.908

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

221

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berlicum
Année Résidents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berlicum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Niveau d'enseignement

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.172

Étiquette C

1.042

Étiquette D

662

Étiquette B

646

Étiquette F

351

Étiquette G

234

Étiquette A+++

152

Étiquette E

122

Étiquette A+

67

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berlicum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 728 • Électricité: 2.165

Koopwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.999

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159

Activité dans Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berlicum
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer maisons in Berlicum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.