Jump to content
Logo of Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Damvelden 8

5685JE Best • Noord-Brabant

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.597

Photo Gallery

Damvelden 8 Best
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een keurige vrijstaande woning gelegen op een kindvriendelijke locatie in de woonwijk "Heivelden". De volledig geïsoleerde woning is voorzien van een garage met bijkeuken, speelse indeling, drie slaapkamers en een riante tuin met eigen achterom. De entree is voorzien van een plavuizen tegelvloer met vloerverwarming, doorgelegd over de gehele begane grond. De entree biedt toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en de woonkamer. De woonkamer is speels ingedeeld met aan de voorzijde van de woning het woongedeelte en trapkast, aan de linkerzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde het eet- en keukengedeelte. Deze creatieve indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten! De keuken in L-vormige opstelling met stenen keukenblad omvat een combi oven/magnetron, vaatwasser, spoelbak, koelkast, inductie kookplaat met afzuigkap en diverse opbergkasten. Vanuit het zitgedeelte heeft u dankzij de royale schuifpui een prettige uitkijk op de achtertuin. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, hier situeren zich de aansluiting voor wasmachine en droger en een spoelbak. Door middel van een toegangsdeur heeft u toegang tot de tuin van de woning. Tevens bereikt u via de bijkeuken de inpandige garage met lichtkoepel en vloerverwarming. Deze garage biedt parkeerruimte voor één auto. Hier bevinden zich de CV-opstelling (2020) en een spoelbak. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en bestaat uit een ligbad, wandcloset, douche en wastafel. Door middel van een vaste trap bereikt u de zolder, deze zolder biedt diverse opbergmogelijkheden en kan door middel van een aantal aanpassingen ook functioneren als extra slaapkamer. De fraai aangelegde en uitstekend onderhouden achtertuin is gesitueerd op het noorden en biedt een eigen achterom. De tuin is rijkelijk voorzien van volwassen beplanting, een royaal terras met elektrische zonneluifel en een vrijstaande stenen berging, uitgerust met een elektriciteitsaansluiting. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2020 en betreft het merk Remeha. - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming op de begane grond en badkamer en radiatoren op de verdieping. - De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. - De woning beschikt over een energielabel B. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie De woning is gelegen in de populaire woonwijk "Heivelden" met het winkelcentrum Heivelden en diverse (basis)scholen op loopafstand. Tevens is het centrum van Best, NS-station en diverse uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
406 m²
Content
572 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5685

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.