Jump to content
Logo of MGM Makelaardij Best

Duimeind 7

5685DD Best • Noord-Brabant

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.220

Photo Gallery

Duimeind 7 Best
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Een goed onderhouden vrijstaande woning op een rustige locatie! Deze ruime vrijstaande woning is gelegen op een hoekperceel in de gewilde woonwijk "Heuveleind", nabij winkelcentrum Heivelden. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, allen op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Best is snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A2, A50 en A58. De woning biedt veel leefruimte en is onder andere voorzien van een royale woonkamer, eetkeuken, kantoor-/werkkamer, berging, bijkeuken, vier slaapkamers, een badkamer, bergzolder en een tuin met een vrijstaande houten berging en achterom. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Moderne keuken (2020) - Kantoor/-werkkamer op de begane grond - Tuin met terrasoverkapping - 10 zonnepanelen (huur) - Energielabel A Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wij plannen graag een bezichtiging met u in. Begane grond Via de oprit bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast (10 groepen, kookgroep, PV-installatie en 3 aardlekschakelaars) en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard, een erker en openslaande tuindeuren. Daarnaast zijn drie ramen voorzien van handmatig bedienbare rolluiken en is de erker uitgerust met elektrisch bedienbare screens. De eetkeuken is uitgerust met een modern, hoekopgesteld keukenmeubel (2020) en voorzien van een BORA-kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging en de kantoor-/werkkamer. De kantoor/-werkkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een deur naar de oprit en een doorgang naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wandmeubel met dubbele RVS spoelbak, kraan en aansluitingen voor wasapparatuur. Via een deur heeft u toegang tot de overkapping in de tuin. Eerste verdieping De overloop is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot vier slaapkamers, een separate toiletruimte (geheel betegeld en voorzien van wandcloset), de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van handmatig bedienbare rolluiken, waarvan één slaapkamer beschikt over vaste kastruimte. De geheel betegelde badkamer met dakkapel is uitgerust met een kunststof hoek-/ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een douche met glazen douchewand (vernieuwd in 2025), thermostaatkraan en handdouche, twee wastafels op zuil en een designradiator. Via een vlizotrap bereikt u de vliering met twee Velux-dakvensters en laminaatvloer. Tuin De achtertuin is grotendeels verhard en voorzien van een terras met overkapping, een vrijstaande houten berging (voorzien van een SolarEdge-omvormer) en een achterom. Daarnaast bevindt zich bij de tuindeuren een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha Calenta, 2019) • Vernieuwde platdakbedekking (2020) • 10 zonnepanelen (huur via Groene Zone, € 30,- per maand) • Tegelvloer op de begane grond (2020), met vloerverwarming (woonkamer, hal en keuken) • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en sunscreens • Gedeeltelijk HR++ beglazing • Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
308 m²
Content
588 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5685

Google Maps

Location of Best

Discover where agents are active in Best

Residential and neighborhood statistics in Best

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Best. In 2026 were there 31.694 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

31.694

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.240

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Best
Year Residents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Annual WOZ value

WOZ value per year in Best
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Education level

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Best
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.330

Business activity in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.005

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Best
Period Crimes
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Best.

Frequently asked questions about living in Best

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer houses in Best

View more homes in this location.